深圳龙岗布吉作为深圳东进战略核心枢纽，紧邻罗湖，写字楼租赁性价比突出，覆盖从初创小团队到中大型企业的全场景办公需求，最新的办公室/写字楼出租信息汇总如下：

 

　　一、标杆项目房源详情

 

　　布吉中心广场写字楼

 

　　位置：深圳市龙岗区布吉街道吉华路与中兴路交汇处，地处布吉核心地段，是区域商业升级与城市更新的标志性载体。

 

　　基础参数：总建筑面积12万㎡，其中写字楼部分占8.6万㎡，单层面积范围1200-1800㎡，可满足企业从100㎡起租的灵活需求，物业公司为具备国家一级资质的深圳布吉中心广场物业管理有限公司，物业费15元/㎡/月（含公共区域水电、日常维护）。

 

　　出租详情：租金区间为55-80元/㎡/月（含税），较罗湖核心区写字楼低30%-40%，部分特惠房源低至20元/㎡·月，300平精装房源月租仅9000元，200平特价房源月租仅4500元，部分房源可享6个月免租，项目当前入驻率已达83%，科技、金融、贸易类企业占比超80%。

 

　　配套优势：大堂挑高10米，采用意大利进口石材与智能访客系统，配备12部日立锋速电梯（分区运行，候梯时间≤30秒）、VRV中央空调系统（分户计量，24小时独立控制）、光纤入户及5G信号全覆盖；超800个智能停车位，车位配比达120:1，车位月租金400元仅为南山科技园同类项目的60%，还提供"月卡共享"服务，企业可按实际需求调整车位数量；已引入工商银行布吉支行、瑞幸咖啡旗舰店、7-ELEVEN便利店等商业配套，规划建设的员工食堂已于2024年Q2投入使用，24小时工程维保团队响应时间≤15分钟，智能安防系统覆盖率100%。

 

　　锦龙大厦

 

　　位置：深圳市龙岗区布吉街道京南路105号，是集办公、商业于一体的综合性办公楼。

 

　　基础参数：总建筑面积约12600平方米，办公楼共10层，提供20平方米至2000整层不等的多样化户型，租赁合同期限灵活，长期租赁享有更多优惠。

 

　　出租详情：租金性价比突出，部分房源低至40元/㎡·月，提供租金减免、装修补贴、税收减免等多项招商优惠政策。

 

　　配套优势：配备多部高速电梯，停车位充足，以高标准交付，完善地面、墙面、天花板等基础设施，同时配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统；周边覆盖数十条公交线路，3公里内汇聚万科红生活广场、龙珠商城、天虹商场等大型购物中心，周边还有龙岗布吉文体中心、图书馆等人文配套；大厦提供24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务等全方位物业服务，可致电招商租赁中心400-1661-004预约参观。

 

　　东久创新科技园

 

　　位置：布吉康桥片区，邻近石芽岭地铁站。

 

　　出租详情：2023年挂牌出租均价40.38元/㎡·月，最新特惠房源低至20元/㎡·月，100平精装房源月租仅2000元，150平带家私房源月租仅3750元，部分房源可享2-6个月免租，免中介费，提供免费办公家具与车位。

 

　　布吉南岭1983创意小镇

 

　　位置：布吉南岭片区，是特色创意产业园区。

 

　　出租详情：2023年挂牌出租均价70.37元/㎡·月，部分小面积灵活户型租金低至0.48元/㎡/天，适配文创、电商类企业入驻，物业费仅5元/平米·月，园区配套完善，产业氛围浓厚。

 

　　二、片区整体租赁行情

 

　　布吉片区写字楼租金跨度较大，主流月租金集中在40-70元/㎡，大量高性价比房源覆盖全布吉各片区：布吉街、布吉地铁站周边房源租金集中在45-70元/㎡·月，部分近地铁口房源月租低至3200-3500元；布吉-百鸽笼、布吉-李朗、布吉-丹竹头等片区的产业园区房源租金低至0.7-1.3元/㎡/天，部分小面积办公室月租低至1480元，10-40㎡的小型创客空间可即租即用，免装修配家私，可灵活调整办公面积，共享前台、会议室、宽带等办公设施，还可提供红本租赁凭证用于注册或变更公司地址，部分入驻企业可申请创业补贴。片区紧邻深圳东站，地铁3、5、14号线贯穿，30分钟直达罗湖、福田核心区，周边商业配套成熟，人员密集招聘便利，适配跨境电商、贸易、初创工作室等各类业态。