深圳龙岗横岗作为深圳东部中心的重要组成部分，从传统眼镜产业基地蝶变为先进制造、人工智能新高地，写字楼租赁性价比突出，租金仅为南山区的1/3，覆盖从初创团队到中大型企业的全场景办公需求，最新的办公室/写字楼出租信息汇总如下：

 

　　一、标杆项目房源详情

 

　　新世界广场

 

　　位置：龙岗区龙岗大道(横岗段)5017号，距离地铁3号线横岗站仅100米，步行1-2分钟即可到达，交通极为便利。

 

　　基础参数：总建筑面积约17860平方米，是集办公、商业于一体的综合性大厦，总楼层3层，配备2部客梯及1部专用货梯，提供486个停车位，24小时独立空调，押付方式为两押一租。

 

　　出租详情：可租面积覆盖20平方米至2000整层不等，58㎡至1980㎡可灵活租赁，适配各种规模的企业入驻，精装修房源可拎包办公，也有部分毛坯房源支持企业按需定制装修，网络布线系统已入户，消防、监控系统全覆盖，入驻即可快速投入运营。

 

　　配套优势：周边环绕横岗地铁公交站、新世界广场站等多个公交站台，途经358路、M160路等数十条公交线路；3公里内汇聚沃尔玛、志健广场、银信广场、麟恒商业广场等大型商业配套，紧邻横岗公园、园山公园，周边还有横岗文体中心、图书馆等人文设施；提供24小时安保、清洁维护、前台接待、共享会议室等全方位物业服务，推出初创企业政府补贴指导、搬家期及装修期免租、部分户型免费家私使用、定期租户业务交流推荐会等入驻福利，

 

　　U谷2025智造创新园

 

　　位置：深圳市龙岗区S202(惠盐中路)马五路1号，紧邻地铁3号线横岗地铁站，距离3线、14线、16号线交汇的大运站仅3站距离。

 

　　基础参数：由11栋产业办公楼组成，配备2部客梯及1部专用货梯，提供683个停车位，配备独立空调，租期1年及以上可商议，付款方式支持前期押二付一、后续月付。

 

　　出租详情：可租面积覆盖58㎡至1980㎡灵活选择，精装与毛坯交付可选，网络布线系统已入户，消防、监控系统全覆盖，入驻即可快速投入运营。

 

　　配套优势：周边环绕上围新村站、横岗中心学校站等多个公交站台，途经358路、907路等多条公交线路；周边配套旺角商业城、横岗商业步行街、天虹百货等商业设施，邻近横岗人民公园、荔园公园等生态空间；提供24小时安保、公共区域清洁维护、电梯及公用设施定期检修等高品质物业服务，同样推出初创企业补贴指导、免租政策、免费家私使用等入驻福利

 

　　保成泰八达产业园

 

　　位置：深圳市龙岗区塘坑路11号，邻近地铁3号线塘坑站。

 

　　基础参数：由2栋办公楼、1栋公寓组成，总楼层6层，配备2部客梯及1部专用货梯，提供326个停车位，配备独立空调。

 

　　出租详情：可租面积覆盖58㎡至1980㎡灵活选择，精装与毛坯交付可选，网络布线系统已入户，消防、监控系统全覆盖，入驻即可快速投入运营。

 

　　配套优势：周边环绕塘坑村站、塘坑地铁站公交站等多个公交站台，途经357路、M266路等数十条公交线路；周边配套天虹百货、横岗商业步行街、志健广场等商业设施，邻近新塘坑社区公园、六约公园等生态空间，提供高品质物业服务与多项入驻福利，

 

　　数字硅谷园山产业园

 

　　位置：龙岗区横坪公路89号。

 

　　基础参数：由7栋现代化建筑组成，其中厂房5栋、宿舍2栋，配备1部客梯及1部专用货梯，提供855个停车位，配备独立空调。

 

　　出租详情：可租面积覆盖58㎡至1980㎡灵活选择，精装与毛坯交付可选，网络布线系统已入户，消防、监控系统全覆盖，入驻即可快速投入运营。

 

　　配套优势：周边环绕横岗消防中队站、龙岗二职站等多个公交站台，途经906路、M208路等多条公交线路；周边配套水晶之城商业街、横岗天虹等商业设施，邻近荷坳街心公园、乐城公园等生态空间，提供高品质物业服务与多项入驻福利

 

　　贤达会展中心

 

　　位置：深圳市龙岗区广达路与红棉三路交叉口东50米。

 

　　基础参数：总建筑面积约33432平方米，办公楼共20层，配备多部高速电梯，停车位充足，24小时独立空调，押付方式为两押一租。

 

　　出租详情：可租面积覆盖20平方米至2000整层不等，高标准交付，配备先进的网络布线系统、消防设施及安全监控系统，可申请龙岗区办公租赁创业补贴，提供租金减免、装修补贴等招商优惠。

 

　　配套优势：周边环绕189工业区站、广达路口站等多个公交站台，途经M309路、M394路等多条公交线路；3公里内汇聚横岗天虹、荣德国际商业街等商业配套，周边还有横岗文体中心、图书馆等人文设施，提供24小时安保、共享会议室等全方位物业服务

 

　　二、片区整体租赁行情

 

　　横岗片区写字楼租金性价比极高，主流写字楼租金区间为65-85元/㎡/月，重点产业园租金区间为45-75元/㎡/月，同时有大量高性价比房源可选：

 

　　小面积段：3号线塘坑地铁口甲级办公室90平起租金35元/㎡·月，荣德国际79平特价房源租金1.5元/㎡/天，安信大厦45㎡房源租金2.07元/㎡/天，部分680元/月的共享办公空间可拎包入驻，适配初创小团队。

 

　　主流户型：128平精装房源租金38元/㎡·月，138平配齐注册办公房源租金1.27元/㎡/天，200平带家私房源租金30元/㎡·月，100平房源月租仅3500元，200平房源月租仅7000元，部分房源可享1-6个月免租。片区路网密集，龙岗大道、水官高速、沈海高速等主干道贯穿全境，25分钟可达罗湖，30分钟可达福田，深大城际、深惠城际加速建设，未来30分钟可达机场和前海，产业氛围成熟，是眼镜产业、先进制造、跨境电商类企业办公的优质选择。