深圳南山5号线铁路公园地铁站周边的小型办公室租赁选择十分丰富，适配科技互联网、电商、金融律所、文化传媒等多元业态需求，相关最新房源信息如下：

 

　　前海颐都大厦项目地下二层直连5号线铁路公园站，2026年9月最新报价：高层写字楼特价98元/月/㎡，出租面积675-1400㎡，可灵活分割出适配小团队的办公单元；独栋企业公馆特价123元/月/㎡，面积段覆盖675-1905㎡，支持商务空间自由组合，项目自持超2万㎡低密街区式商业，周边商业配套合计超5万㎡，入驻企业可与世界知名企业为邻，开发商一手直租无中介费。

 

　　香缤前海国际金融中心距5号线铁路公园站直线仅30米，2026年1月最新报价：特价72元/㎡/月，出租面积70-3300㎡，可拆分出70㎡起的精装小户型，24小时自由办公空调按计量系统收取实际电费，配备10部进口日立电梯，候梯时间不超过40秒，由国际知名物业顾问行第一太平戴维斯提供物业服务，入驻可享前海办公用房租金等多重政府补贴，补贴20-40%的租金，连续补贴3年。

 

　　信利康电商大厦距5号线铁路公园站D出口仅150米，2026年3月最新报价：出租面积覆盖100-500㎡等多段小面积，租金优惠，项目为超甲级写字楼，配备13部高速电梯+1部VIP电梯，采用大金VRV分户操作中央空调，环保节能降低运营成本，新风量30m³/h/人，配备标准直饮水系统，智能车牌识别及反向寻车系统，配置89个快速充电桩，开发商直租无中介费。

 

　　世茂前海中心地铁5号线铁路公园站无缝接驳，2023年最新报价：租金90-180元/㎡/月，物业管理费40元/平方米/月（含上班阶段空调费：周一到周五8:00-19:00），现出租面积100——15000平米均有，毛坯、精装可自由选择，可拆分出100㎡起的小户型，可看大小南山、一线海景、全南山城景，由世茂物业提供国际金钥匙服务体系标准的物业管理。

 

　　招商前海国际中心地铁5号线铁路公园站C出口直达，2023年最新报价：租金100-150元/㎡/月，出租面积100平米起，使用率68%，2022年1月31日前签约客户额外享受年租金赋能补贴20%，部分精装修1066平房源租金130元每平，可配办公家私，享受每平20元租金补贴，连续三年，带300㎡平台花园享270°海景。

 

　　前海自贸大厦距5号线铁路公园站步行约256米，2026年9月最新报价：租金80元/㎡起，租金区间80-140元/㎡，享受前海自贸区对金融产业的扶持以及注册企业的税收优惠政策，配备4F空中花园、16F/26F会议楼层，地下三层车库设货车专用通道，物资卸货进出便利。

 

　　香江金融中心距5号线铁路公园站步行可达，有93平1+1格局带办公家私的一手高使用率小户型，高区可看山景，适配初创团队低成本入驻。

 

　　全包型灵活办公产品片区内还有精装修、办公设施配套齐全的办公室，免费提供办公家具、网络，带上电脑马上办公，提供会议室、洽谈室，水、电、物业、中央空调、网络费用等均为免费，1-50人办公各种房型均有提供，1元起不等费用全包，还可提供秘书接电、收件传真等服务，免空调费、免宽带费、免物管费，适配超小型初创团队。