前海人寿金融中心项目位于位于中国广东，深圳市，宝安中心区，兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区，是宝中区域内的双塔地标建筑物。项目规划建有两栋223米高的超甲级写字楼，将打造成集写字楼、城市公馆、裙楼商业为一体的“前海花园式集约化高端商务综合体”。现将面企业开放预约招租，为您提供非凡商务体验。

　　一，项目简介

 

　　项目位置：位于中国广东，深圳市，宝安中心区兴业路与裕安路交汇处，紧邻宝安区。

 

　　开发商：前海人寿保险股份有限公司

 

　　用地面积：20723.04

 

　　建筑面积：249327.65，分T1,T2两栋，

 

　　写字楼面积：152765

前海人寿金融中心租赁

	楼层	面积	格局
T1栋	30层,31层,32层	5400	/
T1栋	44层,45层	4100	/
T1栋	13层,14层	4000	/
T1栋	43层	2161.23	0+1
T1栋	31层	2084.44	0+1
T1栋	19层	2000.34	0+1
T1栋	17层	1831.08	0+1
T1栋	42层	1823.25	0+1
T1栋	32层	1819.2	0+1
T1栋	18层	1682.3	0+1
T1栋	17层	1534.86	0+1
T1栋	17层	1399.88	0+1
T1栋	17层	1284.09	0+1
T1栋	33层	1128.03	0+1
T1栋	17层	1092.44	0+1
T1栋	16层	1020.23	0+1
T1栋	17层	968.68	0+1
T1栋	33层	956.41	0+1
T2栋	32层	841.6	0+3
T1栋	17层	738.64	0+1
T1栋	16层	662.07	0+1
T1栋	17层	546.99	0+1
T2栋	31层	503.57	0+3
T2栋	34层	502.07	/
T2栋	32层	487.99	0+3
T2栋	32层	487.99	0+3
T2栋	34层	465.63	/
T1栋	17层	431.2	0+1
T2栋	34层	333.43	/
T2栋	31层	316.99	0+1
T1栋	17层	296.22	0+1
T2栋	31层	280.44	0+1
T2栋	34层	273.34	/
T2栋	34层	207.22	/
T2栋	31层	171.45	0+1

提示：以上楼层、面积、格局、价格详情，业主可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！

　　商业面积：18000

 

　　建筑高度：高223m，

 

　　楼层：地上46层，地下4层，

 

　　标准层面积：标准层面积，

 

　　层高：4.5米净高3.00米

 

　　物业管理：前海人寿保险股份有限公司自持物管

 

　　电梯：44部进口日立电梯，

 

　　幕墙系统：单元式双银超白钢化夹胶LOW–E中空玻璃幕墙

 

　　网络：光纤入户

 

　　网络地板：100mm硫酸钙架空网络地板

 

　　大堂高度：16.2米

 

　　大堂面积：1280.00平

 

　　空调系统：开利VRV中央空调系统

 

　　停车位：1323个停车位，其中充电桩99个

 

　　车位费：暂时未定(预计500到800元/月）

 

　　容积率：12.4

 

　　绿化率：45.00%

 

　　整层面积：1700平到2100平

 

　　使用率：65%，整层可达72%

 

　　物业费：18元/月/平

 

　　空调费：24小时计电

 

　　水电费：水费：5元/m电费：1.28元/度

 

　　深圳前海人寿金融中心由深圳金利通投资有限公司开发并自持运营，是集超甲级写字楼和高端商业配套为一体的现代商务综合体，项目占地约20723.04㎡，总建筑面积约248724.01㎡。其中写字楼面积约152760㎡，商业面积约18000㎡。深圳前海人寿金融中心周边有三条地铁线交汇（1、5、11号线），商业地下一层建设地下车行通道、地下二层预留了地铁接驳口，是宝中立体城市建设的示范工程。乘11号线宝安站2站直抵深圳机场、6站直抵福田高铁站，快速链接深圳宝安国际机场、深圳会展中心与深圳国际会展中心“双会展”资源，助力企业高速发展。深圳前海人寿金融中心已成功吸引世界品牌500强贝塔斯曼旗下欧唯特中国Arvato、美资安防领域龙头企业Nortek、港资科技企业深圳御烟实业有限公司（elio）及知名中资银行、中资航空企业、中资资产管理企业等多家大型中外资企业成功入驻。深圳写字楼出租

 

　　开发商：深圳金利通投资有限公司

 

　　建筑面积：248724平方米

 

　　占地面积：20723平方米

 

　　车位信息：共1323个（其中绿色充电桩停车位107个）

 

　　容积率：8.44

 

　　绿化率：30.01%

 

　　轨道交通描述：3条地铁线：项目紧邻地铁11号机场快线（B出口，2站宝安机场/4站后海/6站福田高铁站）、1号线（宝安中心站）、地铁5号线（宝华站）公共交通：项目位于宝中交通枢纽要地，沿江高速，海、陆、空、轨四维交通，通达全球。机场：宝安国际机场（14公里，2站地铁）、香港国际机场干道：沿江高速公路、广深高速公路、宝安大道、107国道、月亮湾大道、滨海大道4大港口：大铲湾国际港口（4公里）、太子湾邮轮母港（19公里）、赤湾港（15公里）、妈湾港（14公里）公交站：（500米范围内）宝安地铁站、宝安行政中心站、宝安图书馆站。