12月26日，沙井珑湾线下选房，770套住宅全部选完。诚意登记人为1825批，其中第一类(无房)1594批，第二类（有房）231批。  

本次推售住宅770套，均位于1栋、2栋。住宅户型建面约82-119㎡，均价约5.3万/㎡，单价区间在4.9-5.7万/㎡，总价区间在420-621万/套。  

—开盘回顾—  

17:06  

沙井珑湾770套全部选完。  

经过4天认筹，最终结果冻结的诚意登记人为1825批，其中第一类(无房)1589批，第二类（有房）236批。  

9点正式开盘选房，经过8个小时选房，下午5点选完房，叫号到最后一位无房客户，1589号选完770套，819位客户弃选。  

16:38  

叫号到1420号，剩余底层10多套了。  

16:30  

据【家在】置业群里内场排队的网友表示，剩余约20多套，外围叫号到1220号。  

16:23  

最新倒计时还剩余52套。  

16:07  

目前成交约675套，倒计时约95套待选。  

16:03  

剩余大约100套，2栋A座接近清盘。  

15:13  

目前成交约570套，还有约200套待选。  

15:09  

叫号到700号。  

14:04  

叫号到610-620号。  

13:45  

今天可能选房区的空间比较小，大量叫到号的置业者都在等待进去选房区选房。  

13:03  

整体91平户型接近清盘，117平户型还有不少，2栋B座82平户型也还有不少，109平户型还有约五六十套待选。  

12:57  

叫号到约530号，成交440套，约还有330套待选，2栋A座接近清盘，1栋ab座选择也在加速。  

12:34  

叫号到450号，成交387套。  

12:19  

叫号到350号。2栋A座的03户型91平户型快要选完了。  

11:46  

已成交190套左右，叫号到320-330号。  

11:22  

叫号到300号，目前约成交154套，目前还是2a栋持续领先，91平卖最多，接着是117平、82平户型。  

10:47  

目前叫号到170号，但是内场应该在100号这样，排队都有七八十人，目前成交约85套。  

10:29  

据【家在】网友介绍，里面排队等待时间长，选房有点慢，才80-90号选完，加上这些已经成交60多套。第2批300-500号已经进入开盘现场。  

10:16  

叫号到150-160号，显示屏显示已选择50套左右，2栋B座仅选择1套，置业者表示是靠近路边的原因。  

10:01  

目前80号进入选房，2栋a座是卖的最好的1栋，这栋已经卖出了31套了。  

09:34  

前20号进入选房区，选择2栋A座03户型91平比较多，还有02户型82平的，06户型109平的。  

09:27  

前10号进入后，很快选定了10套。  

09:21  

第2批开始签到，300-500号。  

09:11  

主持人宣布选房开始，1-10号进入选房区。  

08:21  

现场陆续坐满了。  

07:16  

置业者来的还不多，一切都准备就绪。  

此项目位于沙井街道西环路与沙井南环路交叉路口西北侧，北面是九九工业区，南面是闳晖科技园区，西面是吉田建材工业园，东面为金沙工业园及部分沙井小产权房，周边大部分是工业厂房，但路网方正、四通八达，工业厂房后期旧改相对容易，在沙井的楼盘中位置尚可。  

规划总建面约41万㎡，为常规地下3层、地面33层高层建筑，从获悉的数据来看，项目主要建筑面积以90㎡以下刚需户型为主，大户型占比并不多。  

目前项目周边有11号线和在建的地铁12号线、20号线和穗莞深城轨，距离站点步行距离尚远。  

项目获建的三个地块，分别是珑湾世界花园、珑湾上城花园、珑湾时代公寓，涵盖了住宅、商务公寓、办公及裙楼商业等，另外位于地块中间还规划了一所27班九年一贯制学校及一所九班幼儿园。  

从规划图中可以看到，项目由珑湾世界花园1栋AB座、2栋ABC座、3栋幼儿园和珑湾上城花园1栋AB座、2栋ABCD座、3栋ABC座，以及珑湾时代公寓1栋组成，三个地块同开工，而规划的学校暂未发现建设许可证，暂不知何时开工建设，具体以开发商公布为主。  

附住宅全套户型图：  

主打82-83平3房2厅1卫，据了解，此面积段的户型在项目中占比最大。  

其次是90-91平的3房2厅2卫  

110平的4房2厅2卫  

117平的4房2厅2卫。  

119平的4房2厅2卫  

来源：深圳房地产信息网