深圳湾喜之郎大厦位于后海总部基地，总用地面积4726.87平方米，总建筑面积73504.85平方米，主楼共35层，其中地下4层、地上31层，裙楼共4层，是集高端购物、休闲、娱乐、办公于一体的城市新地标，大大提升城市品位和居民生活品质。
后海喜之郎大厦办公写字楼出租
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楼层 |
面积 |
格局 |
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23层 |
1568.16 |
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25层 |
1568.14 |
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26层 |
1568 |
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27层 |
1568 |
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28层 |
1568 |
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23层 |
1425 |
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23层 |
1300 |
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23层 |
1258 |
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23层 |
1150 |
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23层 |
1000 |
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23层 |
955 |
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23层 |
858 |
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23层 |
784.08 |
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23层 |
622 |
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25层 |
588 |
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23层 |
500 |
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15层 |
427.25 |
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25层 |
336.84 |
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25层 |
324 |
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提示：以上面积、租金，详情可能有变动，以您实时来电咨询为准，谢谢！
40年发展精髓，沉淀粤港澳大湾区精粹，蓄积深圳湾发展之力，构建世界商务钻石塔。
喜之郎大厦简介
后海总部基地热租项目
建筑高度：162m
建筑层数：地上32层地下4层
外墙：钻石幕墙（全球首创）
大堂高度：16m
办公体量：36200㎡
商业体量：11000㎡
出租楼层：5-32层
单层面积：1500--1600㎡
层高：4.5m(净高3.08m)
使用率：70%
停车位：256个
空调系统：三菱VRV分户计量
管理费：25元
电梯：13部进口三菱电梯
物业公司：招商物业
交付标准：网络地板，提供灯盘和天花铝扣版材料，空调末端机入户
交楼时间：2018年底
项目地址：深圳市南山区后海深圳湾一号旁
地铁2号线登良站C出口200m
喜之郎大厦项目基础资料:
用地面积:4726.87㎡
总建筑面积:73504.85㎡
办公体量:36200㎡
商业体量:11000㎡
建筑高度:162m
楼层分布:写字楼4~32层;商业-1~3层；停车场-1~-4层
大堂:南北双大堂,高度14.2m
标准层层高(净高):4.5m(3.08m)
公共空间尺度:2.85m走道净高+1.9米宽的公共走道
办公区荷载:200KG/㎡
幕墙:三层中空夹教LOWE超白坡.德国原装奥托段普不锈钢
空调系统:24H全天候三菱VRV央空调，分户计量灵活控制
新风系统:30m/p/h新风量，全杀菌过滤，全机械送风系统
电梯:全进口日本三菱电梯共13部。采用智能派梯系统速度:全高速梯35-6m/s;载重:1600200KG
VIP体系:标准层均预留上下水管道,23-30F配备总裁洗手间
供电系统:双回路供电，总容量9600KVA;2台备用发电机
交楼标准:天花:铝扣0板。灯盘;网络地板:15CM;内隔墙:轻钢龙骨石商板
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