深圳汉京中心办公写字楼出售

1375-1565㎡单位全球出售  

抢占科技园超甲级地标物业  

270°无敌山海景观  

南山区科技园唯一在售  

地标性超甲级5A写字楼  

深南大道（深圳中轴）首排  

LEED铂金级认证  

亚洲最高全钢结构大楼  

全球最高分离式核心筒建筑  

【出售楼层】：50-57F  

【出售面积】：247-1565㎡  

项目基础信息  

项目位置：深圳市南山区深南大道9968号（深南大道与科技中一路交汇处）  

地铁或公交：1号线深大站A3出口（700米）  

导航地址：汉京中心  

开发商：深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司（汉京集团）  

项目占地面：约1.1万㎡  

项目建筑面积：约16.6万㎡  

项目楼栋数：1栋  

办公面积：约10.4万㎡  

高度：61层/350m  

标准层高：4.5m，净高3.1m  

标准层面积：1550-1850㎡  

使用率：57%  

产权年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）  

产权性质：商业性办公  

幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃（方大幕墙）  

停车位：881个（VIP固定车位：2400元/月，非固定车位：1200元/月）  

电梯品牌及数量：进口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防货梯  

空调系统：全空气变风量系统、江森自控VAV(8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空调加时费0.35元/小时/平方米）  

大堂高度：30M高主大堂+副大堂的双大堂设计  

物业公司：汉京物业（仲量联行顾问）  

物业管理费：48元/㎡/月（含空凋）  

交付标准：公区精装  

交楼时间：现楼  

汉京金融中心  

未来世界.城市中心  

粤港澳大湾区核心城市.先行示范区.“中国硅谷”  

稀缺资产  

亚洲最高全钢结构大楼.350米城市地标性超甲级写字楼.唯一可售.  

国际大师荟萃  

morphosis.WSP.HassellLimited.GraphiaInternationalLimited.凤咨询株式等国际顶尖团队共同担纲设计.极致打造亚洲最高钢结构建筑.全球首创离心筒设计.极致美学商业+顶级商务园林及五维立体式未来办公  

精工品质打造  

4.5m极致层高.最高8m/s进口日立电梯.LOW-E双层中空玻璃  

国际资质标准  

LEED铂金级认证.绿色建筑三星认证.美国建筑师协会（AIA）先进建筑设计奖