总价80万起入手龙城中央旺铺

　　小面积、低总价、高收益

 

　　龙岗CBD·5分钟核心生活圈

 

　　双地铁口·大社区·沿街旺铺

 

　　邻双地铁口（龙城广场站/吉祥站）

 

　　三馆一城旁（科技馆/青少年宫/公共艺术馆/深圳书城龙岗书城）

 

　　建面约8-20-177㎡旺铺热售

 

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　　项目基础信息

 

　　建筑面积：约5.7万㎡

 

　　总建筑面积约：51万㎡

 

　　车位：1053个

 

　　在售铺数：23间

 

　　面积区间：8-177㎡

 

　　主力面积：10-30㎡

 

　　层高：5.1米

 

　　市场租金：200-400元/㎡

 

　　产权年限：40年（2014年-2054年）

 

　　物管费：10元/㎡·月

 

　　物管公司：深圳市金地物业有限公司

 

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　　精选好铺：

 

　　1、134号铺面积：10.39㎡

 

　　小区花园正门口，层高5.1米，超低总价82万，仅一套；

 

　　2、166号铺面积：20.71㎡

 

　　142万，带3年稳定租约，窗帘订制，租金4500，已开业；

 

　　3、146号铺面积：28.75㎡

 

　　339万，双门面转角位，街区十字路口，带5年稳定租约，河源特产，租金9K，已开业；

 

　　4、复式铺161号+160号铺

 

　　面积：145.67㎡，层高9.3米，带5年美业稳定租约，租金2.5W/月，总价：839万

 

　　【六大必买价值】

 

　　【东进叠加粤港澳，打造深圳第三中心】

 

　　政府1.4万亿元举旗东进，将龙岗打造为比肩前海-福田的第三大城市中心，雄踞东进桥头堡和“粤港澳”核心都市圈。中心城内优质资源高效集结，生活配套得天独厚，龙岗中心城势成城市发展最高级。

　　【创新资本顶级商务擎动未来】

 

　　作为深圳乃至粤港澳的创新产业腹地，总部办公、核心商务、深圳国际大学园集结于龙岗中心城，启迪协信科技园、天安数码城、深港国际中心（在建中）、益田硅谷新城（在建中）等将引渡最具潜力的创新资本，集聚大量的高端人才，擎动中心城快速发展。

 

　　【东进中心CBD，总部集群价值高地】

 

　　项目周边聚商务、政治、文化、商业中心为一体，周边20多家政务机构、20多个高端写字楼集群、十馆一城人文配套及超30万㎡商圈环伺。

　　【巨擘联手，超900万旧改启幕全新龙岗】

 

　　滨河中心区作为龙岗中心城重点开发区，合正、中信、中粮、恒大等品牌开发商联袂钜献超900万㎡城市综合体。金地龙城中央与东西两侧的合正龙腾旧改、恒大向前村旧改形成近300万㎡的高端互联商住圈，于重心之上再造盛势。

 

　　“三馆一城”，重定深圳文化中心】

 

　　由公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城组成的“三馆一城”，2018年全部启用。与大运中心、龙城广场组成深圳殿堂级人文休闲盛地。未来通过空中连廊，高端消费群步行约5分钟即可抵达本项目，坐享文化地标带来的人群红利！

　　【陆空铁综合交通，引领东进中心经济圈】

 

　　紧邻地铁3号线龙城广场站/吉祥站，在建中的14号线大运换乘，9站到达福田中心区，预计2022年开通；厦深高铁辐射东南沿海地区发展，贯穿长三角、珠三角发达城市群；深圳第二机场主要服务东进中心、惠州、汕尾、河源以及东莞等地区，引领东进中心经济圈；五横三纵主干道，龙岗大道双向8车道设计打通龙岗交通动脉。

　　【商铺7大集优特质】

 

　　建面约51万㎡水岸综合体商业，近5千户业主?约2万常住人口的稳定消费力保障；

 

　　建面约8-177㎡全临街旺铺，单铺/复式多样投资选择；

 

　　主力户型建面约10-30㎡，低总价投资门槛低；

 

　　首层5.1m挑高、户型方正，超值空间，宽尺展示面；

 

　　大部份带烟道和上下水道，满足全业态经营条件；

 

　　7*24小时全天候营业，从早到晚加持人气广纳钱潮；

 

　　现铺热售，即买即用，即买即收益。