【前海基金小镇】出租信息：

 

　　出租产品：独栋办公楼

 

　　出租面积：1300㎡

 

　　出租价格：单价230元/平

 

　　【项目基础信息】

 

　　项目位置：深圳市前海深港合作区桂湾五路128号前海深港基金小镇

 

　　地铁或公交：1号线鲤鱼门站、5号线桂湾站

 

　　导航地址：前海深港基金小镇

 

　　开发商：深圳地铁集团

 

　　项目占地面：9.5万㎡

 

　　项目建筑面积：6.2万㎡

 

　　项目楼栋数：28栋

 

　　办公面积：6.2万㎡

 

　　高度：4层/18m、5层/22m

 

　　标准层高：1楼/6.0m、2-4楼/4.0m

 

　　使用率：65-85%

 

　　幕墙：2.4m单元低辐射Low-E双层中空玻璃

 

　　停车位：586个（办公及商业共享）

 

　　电梯品牌及数量：三菱2-3-4-6-9部

 

　　空调系统：日立/约克中央空调

 

　　大堂高度：6-14m

 

　　物业公司：深圳地铁物业管理有限公司

 

　　物业管理费：18元/㎡/月

 

　　交付标准：毛坯+空调系统（独栋）、带网络地板+隔断天花灯盘+空调系统（平层）

 

　　交楼时间：现楼已交付

 

　　特色配备：负一楼2万㎡商业配套（华润万家超市、茶餐厅、书店、奶茶咖啡）

 

　　【项目优势】

 

　　1.区位优势：特区中的特区、中国经济新格局的先锋、深圳下一个30年的主场、集深港现代服务业合作区和广东自由贸易实验区两大优势、承载着国家金融改革与创新的使命、将建设为中国金融对外开放试验示范窗口、目前已成功吸引包括世界500强企业在内的国际、金融巨擘入驻、彰显出巨大的金融活力与魅力

 

　　2.交通优势：3条地铁线汇集、地铁1/5/11号线交汇、10分钟直达宝安机场、15分钟快速到达香港机场、联通深圳任一区域。多条轨道交通、穗莞深城际线和港深西部快线汇聚！连接港、深、广、穗、莞，联动珠三角。

 

　　3.园区优势：0.68超低密度、小独栋总部，吸引境内外知名资产管理机构以及金融服务商，打造深圳创新金融“新名片”。

 

　　4.政策优势：“2+3+6+N”政策支持体系、促企业成长。