塘朗城地处南山大学城片区、留仙大道南侧，与地铁环中线(五号线)塘朗站接驳。项目坐落大沙河创新走廊腹地，紧邻华侨城、香蜜湖，南依约1000万㎡塘朗山原生山脉，北眺约4000万m3西丽水库。对面为南山区政府着力打造“国际知识创新村“的代表作品——南山智园，周边教育、科研、新兴产业齐聚。目前，万科、招商、宝能、京基、特建发等品牌开发商均布局于留仙大道沿线。

 

　　塘朗城开发规模近35万平，共两期开发，一期为高端住宅，二期涵盖购物中心、精品小户公寓、办公楼、精品酒店等，一站式集纳居住、购物、娱乐、餐饮、文化、办公、休闲等业态。目前一期住宅已经售罄，二期公寓产品即将于2016年9月开盘。

 

　　塘朗城的开发紧密结合轨道，建立集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。项目落成后，连同附近项目股东地铁集团为政府建设的人才公寓、配套幼儿园及小学、初中等，共同构建成了留仙大道南侧（塘朗山北侧）生态控制线范围内目前的80万㎡超大型综合社区。

 

　　项目基础指标：

 

　　开发商：深圳市朗通地产开发有限公司

 

　　物业：深圳地铁物业管理发展有限公司

 

　　占地：4.36万㎡

 

　　建面：35.4万㎡

 

　　在售栋数：C座公寓（共：42层）

 

　　在售产品：32-86㎡1-3房精装公寓

 

　　在售楼层：31－38层

 

　　物业费：4.5元/㎡*月

 

　　产权年限：50年（2011－2061）

 

　　车位：1115个、和商业共享☆300/月

 

　　水电：民电商水（电：0.68、水：3.77起）

 

　　梯户比：5梯28户

 

　　楼层分布：停车场：-1－2、商业：3－7、酒店：8－16、公寓：18－42

 

　　层高：3.0M

 

　　首付：4.5成加3000/㎡装修款，约4.7成

 

　　产品户型均价7万

 

　　A1-A2户型：32-34㎡小1房总价：约250万

 

　　B1-B2户型：38-41㎡大1房总价：约300万

 

　　D1-D2户型:84-86㎡三房总价：575~600万

 

　　86㎡朝北有燃气无阳台（通厨房）

 

　　84㎡朝南有燃气有阳台（通厨房）

 

　　41㎡朝北无阳台无燃气

 

　　38㎡朝南有燃气有阳台（通阳台）

 

　　34㎡朝北无阳台无燃气

 

　　32㎡朝南有燃气有阳台（通阳台）

 

　　能积分，能落户，能申请公立学校

 

　　小学：南科大实验一小、二小，深大附属实验小学

 

　　中学：龙珠学校，深大附属外国语中学

 

　　价值点

 

　　智慧聚集，激发城市发展源动力

 

　　位于大沙河创新走廊源头，西丽国际科教城加持，片区规划价值不断兑现，升值空间巨大

 

　　高效畅享城市多维立体交通

 

　　深圳北、西丽双高铁枢纽核心，五号线塘朗地铁站无缝连接，地面交通三横三纵，通达全市

 

　　生态住宅区，环拥一线原生山水塘朗山15000亩一线原生山脉景观，西丽水库、长岭陂水库环绕，形成山水结合的城市生态绿肺，悠享一城闲逸生活

 

　　人文高地，坐享文化熏陶

 

　　位于大学城片区，汇聚清华、北大、中科院等18所顶尖高校，高精人才住房需求高涨

 

　　TOD全能综合体，遇见醇熟生活

 

　　集住宅、智慧公寓、写字楼、精品酒店、风尚购物中心为一体的35万㎡全能综合体，一站式配套

 

　　精装现楼，纵享此时此刻

 

　　现楼发售，带精致装修，即买即住，所看即所得。所有资源、服务、价值现在此时此刻立马兑现。

 

　　户型

 

　　A1户型约34㎡一房一厅一厨一卫

 

　　A2户型约32㎡一房一厅一厨一卫一阳台

 

　　B1户型约41㎡一房一厅一厨一卫

 

　　B2户型约38㎡一房一厅一厨一卫一阳台

 

　　D1户型约85㎡三房一厅一厨一卫

 

　　D2户型约84㎡三房一厅一厨一卫一阳台