房子的产权一直是非常重要的点，人们买房子的过程中也会去了解相关的产权的问题，大部分买家买房子的时候都会发现有大产权和小产权，大产权就是大家经常说的70年产权，不过在买房的时候很少有人考虑产权到底怎么办，不过这个问题确实是人们在买房的时候要充分的考虑到的，下面就分析一下70年产权到期要交多少钱和产权到期怎么续费？

 

　　到了70年的产权之后续期的费用不会超过5位数，而不会低于每平方米15.6元。也就是说，我们100平方的房子，的续期费用大概只需要1560元。

 

　　房子到期之后，如果国家没有对这块区域有规划，那么业主只需要交土地出让金就可以了。遇上拆迁的情况的话，国家也会对这些产权人有所补偿，一般商业用途的补偿大概是房屋价值的3倍，所以还是有很多人都愿意拆迁的。其实市面上不只是有70年产权的房子，还有一些房子是属于公寓类型的，它的产权只有40年，但实际上，这些产权到期之后我们一样可以进行续期。

 

　　产权到期怎么续费

 

　　1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。

 

　　2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

 

　　3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应的补偿。

 

　　70年产权到期要交多少钱和产权到期怎么续费？看完上边的介绍以后大家对于房产的各个问题都有所熟悉了，产权到底以后人们只需要根据实际情况去支付一定的费用继续续费就可以了。在购买房子的时候大家一定要了解清楚自己所购买房子的产权。