深圳南山科技园写字楼整栋出售；中电长城大厦建筑面积65000平米，总价39.8亿；销售驻场13040808480吴学志；南山科技园唯一在售，可个人名义购买，均价6.3万/平米，其中南塔办公面积65082平米，整体价格约39.8亿左右；商业1万平米，总价约9亿左右；可个人名义购买，科技园唯一在售，无任何门槛限制！不需要企业名额，也不需要高新牌照。

 

　　开发商：中国长城科技集团

 

　　项目位置：科技园科苑北路与科发路交汇处

 

　　总占地：47630.8平米

 

　　物业：长城科技集团自有物业

 

　　建筑面积：186877.48平米

 

　　楼栋：2栋塔楼+4层裙楼

 

　　用地性质：商业用地+新兴产业用地

 

　　产权年限：1991年-2041年

 

　　南塔办公面积：65082平米

 

　　总户数：272户

 

　　层数：39层

 

　　办公物业：4F及以上，10F、26F为避难层

 

　　楼高：200米

 

　　层高：4.5米

 

　　净高：3米

 

　　物业费：20元每平米

 

　　电梯：高中低15部

 

　　大堂挑高：16.8米，约630平米

 

　　外立面：中空双银LOW-E超白玻璃及灰色铝板

 

　　裙楼商业面积：1万平米

 

　　空调：24小时VRV+新风系统，计量收费

 

　　容积率：3.81%

 

　　绿化率：20%

 

　　停车位：1024个

 

　　产权单位：低中区9个，高区7个

 

　　面积段：50-380平，整层2000平米

 

　　南塔封顶时间：2017年底

 

　　交楼时间：2020年3月底

 

　　中电长城大厦项目

 

　　中电长城大厦写字楼整层出租赁信息

 

　　面积：整层起租，1900—2100㎡

 

　　价格：150—180元/㎡（含税）

 

　　出租楼层：5—28层，总高28层，地下4层，140m

 

　　装修：毛坯交付

 

　　层高：4.5m，净高3m

 

　　使用率：70%

 

　　管理费：20元/㎡/月

 

　　空调时间：VRV中央空调，24小时自主控制

 

　　交楼：现房，随时入驻

 

　　开发商：中电长城集团

 

　　总面积：占地4.7万㎡，总建面18.6万㎡，其中写字楼11.8万㎡，商业1万㎡

 

　　网络：光纤入户，各大运营商均可接入

 

　　大堂高度：15米挑高大堂，面积1000㎡

 

　　电梯：14部客梯+1部货梯

 

　　停车位：1024个，负2—负4层，月卡1200元，临停10元/时，封顶60元/天

 

　　电力系统：双回路供电

 

　　幕墙系统：LOW-E中空钢化玻璃幕墙，隔音隔热防辐射

 

　　中电长城大厦项目

 

　　中电长城大厦位于深圳市南山区高新科技园区中区东片区，处于科苑路与科发路交叉口东南角长城电脑工业园内，附近设有深大站及高新园站两个站点，与大厦直线距离约500-800米，车行及人行交通十分便捷。

 

　　中电长城大厦楼宇定位于“国际5A甲级”商业办公及科技研发的超高层绿色节能建筑，将汇聚科研开发、商业办公、总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的高端商务区域。南塔楼高199.6米，北塔楼高147米。

 

　　中电长城大厦占地面积约为1.7万㎡，总建筑面积18.2万㎡，（其中地上12.8万㎡，地下四层5.4万㎡），南北双塔加裙楼连接设计。

 

　　南塔共39层，高度约200米，总建筑面积6.5万㎡，层高4.5米，标准层面积2000㎡；北塔共28层，高度147米，总建筑面积5.2万㎡，层高4.5米，标准层面积2000㎡，裙楼4层，高度21米，建设容积率3.81。

 

　　地下四层，共计5.4万㎡，设置1024个停车位，在大厦南侧、西侧、北侧共设三个车辆出入口，建筑覆盖率约45%。