深圳湾甲级写字楼

 

　　1.中国华润大厦，又名华润春笋，还是叫春笋吧，这样大家都知道是哪栋楼。高颜值的外观，优越的地理位置，华润集团开发，集万千宠爱于一身，妥妥占据湾区C位，这些年凡是和深圳有关的宣传画面必出现的楼，没办法，颜值高就这么招人喜欢，共66层，392.5米，2-11号线后海站，深圳湾海景，深圳人才公园，深圳湾万象城，顶级豪宅瑞府、悦府加持，用再多的溢美之辞都不为过。

 

　　目前有各种面积段的办公室在出租，整层面积3200-4300㎡，380㎡起租，价格在250-600元/㎡/月不等。

 

　　2.深圳湾一号，作为深圳的房价名片，品质自然无需多说，除了顶级豪华阔气的大平层公寓外，还有楼高350米，共72层的超甲级写字楼，2号线登良站。在楼内办公可以一览整个深圳湾的景观，无遮挡，眼前是一片海景。标准层面积2300㎡-2600㎡，使用率62%。目前在出租的面积段有570-2700-5200㎡，均价在350元/㎡/月。

 

　　华侨城甲级写字楼

 

　　1.OCT华侨城大厦，位于富人区华侨城的超甲级写字楼，央企华侨城集团开发，1号线华侨城站，共59层，300米。钻石切面的外立面，矗立在深南大道边上，显得格外亮眼，想不出彩都难呀。这栋楼无论地区还是高区，景观都是相当漂亮的，低区可感受华侨城的绿荫环绕，高区可将整个华侨城景观尽收眼底，还可看海景。

 

　　由于楼体的特殊设计，整层单位可以自装空调，可实现7×24小时空调使用。目前有500-1000-2000-3000㎡的办公室在出租，好几个连层单位也能供应，价格在200-380元/㎡/月不等。

 

　　2.侨城一号，2号线侨城北站物业，侨香路边上，侨城北的新建甲级写字楼，区域地标建筑，共57层，自带1.5万㎡的商业。大厦36楼以上是云端公寓，5-33层属于办公，在楼内办公可以看塘朗山景观和深圳湾景观。整层面积2100㎡，目前在租的办公室面积142-2100㎡都有的选，大小面积可选，楼层高低可选，价格200元/㎡/月。

 

　　3.方大城，侨城北的建筑群，7号线龙井站，北环大道边上，由4栋甲级写字楼、4层商业裙以及4层地下车库组成，4万㎡的商业已经全部营业。T1栋共39层，南北双大堂，层高4.5米，整层面积2300㎡，使用率70%，可整租也可以分租。可以看塘朗山景观和深圳湾海景，价格150元/㎡/月。

 

　　科技园甲级写字楼

 

　　1.华润置地大厦，共46层，224米，也叫南山科技金融城。无缝对接1号线高新园站A出口，深南大道首排物业，楼下就是23万㎡的大型商业华润万象天地。华润的物业，不论是住宅还是商业，价格一直以来都是片区之最。现在有BCD栋在租，整层1015-2710㎡，使用率65%。有660-900-1000-1200-2000-2400-2600㎡的面积，可以随意组合，价格在200-270元/㎡/月。

 

　　2.中国储能大厦，共58层，288.6米，步行60米到达1号线深大站，13号线也即将开通。科技园片区的首座超甲级写字楼，空调24时使用，整层2100㎡，使用率72%，楼内租户优质，国有金融企业、头部金融科技公司、优质科技公司以及高端制造行业。现有267-480-780-2165㎡，价格200-260元/㎡/月。

 

　　3.百度国际大厦，由180米的东塔和160米的西塔组成，步行470米到达2号线科苑站，挨着软件产业基地。大厦以“百度”的命名为灵感，将“众里寻他千百度”巧妙转换为“二进制代码”的现代计算机语言，再结合中国古典窗格形式，形成独一无二的百度国际大厦外立面。目前西塔有写字楼对外出租，一手业主直租，整层面积3120㎡，使用率78%，大小面积可选，随意分割，价格180元/㎡/月。

 

　　后海甲级写字楼

 

　　1.中洲控股中心，分AB座，其中A座61层，300.8米，B座34层，157米。A座的45-60层是五星级酒店万豪酒店。大厦挨着大型购物中心海岸城，有地铁2-11号线后海站，9号线南山书城站，交通便利。整层1761-2200㎡，使用率65%，A座为开发商自持，现有295-400-500-600-900-1000-2200㎡面积，价格240-310元/㎡/月；B座有个人物业，有二房东包租客物业，面积100-150-230-330-400-600-1350㎡，价格140-170元/㎡/月。

 

　　蛇口甲级写字楼

 

　　1.招商局广场，共37层，211米，距离2号线海上世界站410米。大厦位于海上世界里面，央企开发，品质保证，招商物业管理，服务到位。周边豪宅林立，吃喝玩乐样样有，生活相当惬意。在楼内办公可以360°看海景和山景，每层都配有4个观景露台。整层1800㎡，使用率68%。现有面积150-240-310-700-1000-1800-4000㎡，价格130-300元/㎡。

 

　　2.太子广场，共41层，无缝对接2号线海上世界站。大厦背山环海，可看360°海景和山景。大厦共有3个观景平台，可眺望群山与大海，以六角形图案的外墙为特色，自带4万㎡的商业，整层2100㎡，使用率69%。现有150-260-628-2000-10000㎡的面积段，可以自由组合，价格180-300元/㎡/月。

 

　　南油甲级写字楼

 

　　1.南山来福士广场，无缝对接地铁9号线南油站。来福士广场项目涵盖大型综合购物中心、商务公寓，国际办公楼、酒店式服务公寓等多种业态，与毗邻的近10万平米南山市政公园融为一体，筑就集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”，其中商业面积8.8万平米，写字楼共22层，整层面积约2100㎡。