押一付三一般最少也要住三个月以上，具体还是要跟房东来协商，押一付三其实在租房的时候是比较常见的一种合同方式，在居住房子的时候，至少要居住满三个月以上的时间，如果居住不了三个月的话，那么也是需要支付三个月的房租费的，而且如果住不了三个月的话，房东肯定也不会退还押金的。

 

　　在租房屋的时候需要提前和房东商讨一下租房的方式，如果自己居住的时间比较短，那么可以选择押一付一的，这样一来即便只是短期居住，也不会有太大的损失。

 

　　押一付三住满三个月押金会退吗？

 

　　押一付三住满三个月押金能否退还，是需要分情况来看待的，不过主要取决于承租者和房东签订的租赁合同中的租赁期限是多久，如果合同中的租赁期限是三个月，采用押一付三的付款方式，则住满三个月押金可以退还，如果租赁期限大于三个月，则只住满三个月押金是不会退还的，因为承租者没有按合同履行自己的义务，只住满三个月等于提前退房，可视为单方面违约，此时房东有权利不退还押金费用。

 

　　押一付三是一次性给四个月吗？

 

　　押一付三在首次支付租金时，应当缴纳三个月的租金，和一个月的租金作为押金费用，缴纳租金是为了约束承租者的行为规范，也是能够保证房东权益的一种方式。

 

　　承租者在租赁房屋期间，应该保证房屋内物品的安全完好，如果有物品损坏的，退房时房东会将物品价格，从押金中扣除，如果退房时房屋状况良好，且无任何物品损坏，房东会将押金足额退还给承租者，所以这一点不用担心。