家属房是民居的其中一种，其是属于非法定的楼房。根据现行相关法律规定及我国各地现房地产百权实际状况，家属楼属于小产权房，拿不到正式的房产证，因此并道不构成真正法律意义上的产权，小产权房只有使用权，没有所有权。这类房产需要补交补缴土地出让金才可属自由买卖交易。

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