租房对于租客来说是一件需要谨慎的事情，在租房的过程中，租客可能会遇到房东要求提供身份证复印件的情况，那么，租房到底需不需要身份证复印件呢？

 

　　租房不需要身份证复印件，因为在法律上没有租房需要提供身份证复印件的相关规定。但是在实际租房中，有不少房东都会留存租客身份证复印件，主要是为了有个身份证明，避免一些不法租客或损伤自己权益的事情发生，作为租客在给身份证复印件时，需要在上面标上仅供租房使用的签注。

 

　　签订租房合同要注意什么

 

　　1、注意租赁双方的身份信息

 

　　签订租房合同时，双方要提供本人身份证，并将其证号填写在合同中，一定要与身份证上的一致。

 

　　2、注意房屋基本情况

 

　　租房合同中需要将房屋所在的地址、面积以及装修等情况都标注好，最好是将内部设施也一一列举清楚，包括配置的家具和电器状况。

 

　　3、写明租赁用途

 

　　签订的租房合同中，一定要将租赁房屋的用途写清楚，因为对于居民用房是不可以商用的。

 

　　4、注明租赁期限及租金

 

　　在租房合同中，对于租赁期限、租金、交付方式等都是不能忽视的，一定要注明清楚，否则容易出现押金无法退回等情况。

 

　　5、约定好房屋修缮责任

 

　　租房时间长，室内各项设施难免会出现一些损害，这时候修缮就是一个大问题，特别是费用由哪一方出是很重要的。

 

　　交接房屋时需注意什么

 

　　1、检查固定设施

 

　　检查物品是否可以正常运转或损坏，若有损坏，可以要求房东维修，可以在合同中约定更换事宜。

 

　　2、物业交验应作为合同附件

 

　　通过中介租房，交接时中介公司会提供一张物业清单作为合同附件且注明损坏程度;如自行租房，需与房东确认水表、电表的具体数字、查明前任租客是否结清等，并作为合同附件一一说明。

 

　　3、可更换门锁

 

　　房屋交接完成后可尽快更换锁芯，正式入住后，如果碰到设施正常使用中出现故障等情况，应该第一时间跟房东或者中介联系。