离婚过户房子需要什么手续

 

　　离婚房屋转让是夫妻双方离婚后最容易碰到的问题，许多人对这一问题有误解，认为这套房子的过户程序很繁琐，成本也很高，但实际上并非如此，按照我们国家的相关法规，买卖是免收的，只是收一些基本的费用，比如工本费，那这套房子的过户程序和费用呢？

 

　　离婚过户房子需要什么手续如果夫妻离婚涉及房屋转让的事情，通常是双方当事人共同申请，双方就财产的约定向民政部门办理，但必须按时办理。房屋的转让，就是一套房子的转让，也就是一个星期的事情。

 

　　离婚房产的过户，首先要办理离婚房产析产，而离婚房产析产则是离婚房产过户免征契税的证明。若房屋未因离婚而分割，则须在房屋转让时交纳契税。离婚财产的解产证完成后，可以到物业主管部门办理。

 

　　离婚财产的转让，必须进行分割。离婚和分产制的程序不多，只要依照房屋管理部门的相关规定，就可以进行离婚分产证。不动产分割登记是我国不动产登记中较为普遍的一种，其性质与继承、赠与登记等不同。分产制是指离婚分产制。顾名思义，分居是指夫妻在离婚后，相互转让各自的财产。根据相关法规，买卖双方均可免除相关税费。

 

　　具体的转让程序如下：(1)、离婚协议离婚，离婚协议离婚的去公证处办理离婚公证，离婚判决书不需要公证；

 

　　(2)、到交易中心进行转画；

 

　　(3)、向房管部门申报免税；

 

　　(4)、办理分产登记和缴纳50元注册费用；

 

　　(5)、收集证据。

 

　　以上就是离婚过户房子需要什么手续的有关内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。