公寓产权到期后续期需要多少钱

 

　　在我国，住宅土地的最高使用年限为70年，而商用土地为40年（有特别50年），土地综合使用为50年。目前，到期自动续展要求在到期日之前一年提出续签。

 

　　公寓产权到期后续期需要多少钱如无政府计划，则业主只要缴纳土地出让金，便可继续使用；如有其他计划，需拆除，商业补偿比例为1:3，比普通住房高出三倍！

 

　　不动产权证书分为两种格式，一种是单版，另一种是集成版。不动产登记制度上，不动产权证书应按照一项不动产单位发放一份，并以单一版本为准。对于一家拥有多块土地的集体所有权或者一户拥有多块土地的，可以将其集中记录在一份统一的不动产权证书上。

 

　　新的《不动产权证书》与目前的《不动产证》不同。房屋所有权证书的内页只记载了产权人，共有人，房屋坐落，登记时间，房屋性质，规划用途，房屋状况和土地状况。不动产权证的封面是红色的，全名是《中华人民共和国不动产权证书》，上面除了原有的房产证的所有权人、共有情况、坐落位置等方面的内容之外，还包括了不动产单元号、使用期限等。

 

　　不动产登记机关是不动产登记机关的主管部门，并将其永久保管。而不动产权证书则由申请人签发，是其拥有不动产权利的凭证。办理房产买卖时，须按户口薄办理。不动产登记机关依法登记、保存、重建不动产登记簿，不得擅自变更。对有事实根据的不动产登记册所记录的事实确有差错的，应当按照法律规定予以登记。

 

　　以前，人们把不动产统一登记的作用理解为"反腐败"、"降低房价"。国土资源部副部长王广华对记者说，不动产统一登记的主要作用和目标是保证房地产交易的安全、有效地保护权利人的合法财产权，而不是为了反腐败和降房价。

 

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