二手车库过户费高不高，是由二手车库本身的价格决定的，当二手车库是个人的时，卖方需要缴纳的费用有：个人所得税，按照销售价格减去购入时的差价，按照20%税率征收；增值税，按照销售价格减去购入时的差价，按照5%的税率征收；土地增值税，按照交易时的差价，按照5%征收。买方需要缴纳的费用有：契税，按照买卖交易差价，按照3%征收；需要双方共同缴纳的费用有：印花税及交易服务费用。

 

　　地下车库漏水怎么处理？

 

　　1、找出渗水地方，将地下渗水位置表面清理干净，用纱布将表层的水迹擦干净，随后撒上20至30毫米厚的一层干水泥，等干水泥表面出现潮湿后，则意味着潮湿处就是渗水点。

 

　　2、用电锤冲击钻孔，将堵漏针头放进钻孔里面，拧紧螺丝，使端部橡胶变大，拧紧后保证针头尾部露出混凝土面30毫米。

 

　　3、接上针管，利用压力将注浆堵漏灵注入针头里面，等堵漏灵从针头周围混凝土表层渗出，产生胶状的固化物体，则意味着该渗水点处已将渗水封闭，拔出针管就好。

 

　　地下车库产权多少年？

 

　　车库的产权通常是50年。建筑范围内，规划用于停放车辆的位置，车库的归属，由当事人通过交易，附赠或租赁等方式约定。所以，建筑范围内规划车位，车库的产权归房产开发商，房产开发商在获得有关的规划许可，按照规划许可进行建设后，就可以按程序获得产权，可以进行交易，附赠或租赁。物业管理范围内规划用于停放车辆的车位，车库，首先要满足本物业管理范围内的业主，物业使用人的需求。这就意味着物业管理范围内规划车位，车库应当先满足业主及物业使用人的需求，即使有其他人提出更好的条件，也可以交易或租赁。