一般在签订购房合同时，合同中对于交房日期是有作出约定的。并且按照房产交易所的规定，签订的购房合同需要使用的都是统一文本，如果合同上没有写明交房日期，是无法签订合同的，在合同中约定了购房日期，开发商一般应当按照合同约定按时交房，交房日期一般不可以推迟，除非是合同中另有约定，或者是因为其他不可抗力因素导致的无法按时交房，比如自然灾害等，无特殊情况下都应当按时交房。

 

　　购房合同内有交房时间吗?

 

　　购房合同签了付了首付还能退房吗？

 

　　购房合同签了付了首付可以退房，不过在退房的时候有可能是需要赔付相应的违约金才行的，具体的要根据实际情况而定。如果说是双方协商一致解除购房合同，或者说已经符合合同当中所约定的解除条件，那么在解除了合同之后，就不需要赔付违约金。但如果是因为自己违约而造成双方的合同无法继续进行下去，那么此时即便退了房子，也是要赔付一定的违约金，具体的违约金赔付标准或者是金额要根据合同规定执行。

 

　　购房合同能抵押贷款吗？

 

　　一般购房合同是不能用来抵押贷款的。办理房产抵押贷款时，需要已经办好房屋的房产证，办理抵押贷款手续时，需要携带房产证来办理，然后将房屋的他项权证抵押在银行，房产证可以自己持有。

 

　　以上就是关于购房合同内有交房时间吗问题的内容，一般购房合同里是要写明交房时间的，合同是使用的房产局统一文本，如果购房合同中没有交房日期这一项，此时是无法签订合同的，开发商应按照合同要求按时交房。