无论是一个创业者，还是一个公司，都会面临办公选址这个头等大烦事。为什么说麻烦呢，因为要在各个写字楼租赁平台筛选房源，看到有合适的话还需要实地看房，房子没有问题后，还需要谈价格，签合同等。先看区域，在选择办公室前，一定要对于位置有个大概规划，根据公司的业务，以及员工大概的居住范围，选择在中心区域还是靠近地铁，是联合办公还是写字楼，位置确定下来了。就在位置周围去找，缩小了范围，就会比较简单了。

 

　　深圳商业办公楼租赁需要注意哪些事项

 

　　1.要注意控制租赁的成本，对于企业而言率先需要考虑的是企业自身的发展,而办公场所所制造的成本直接关系到企业有多少资金能够用于发展。因此在深圳商业办公楼租赁时要十分注意租赁成本控制,建议有必要的话与--些信誉可靠的深圳商业办公楼租赁机构合作,进-步明确企业有多少资金用于办公楼租赁,再在相应的价位段中选择更为合适的办公楼。

 

　　2.要注意地段的选择，地段是影响租赁成本的一个重要因素,在综合考虑租赁成本的前提下企业需要额外考虑地段问题。地段位于城市中心则租赁成本高昂,位于偏远郊区则员工上下班不够方便,也容易潜移默化之下影响企业的发展。因此深圳业办公楼租赁就需要重点权衡这两个问题。

 

　　3.要注意签约的年限，企业在深圳商业办公楼租赁过程中还需要考虑签约年限的问题,这就涉及到企业自身发展的规划,如果企业只是租赁临时办公场所设置办事处等,几年后就可能撤除,那么租赁年限不宜签订过长以免违约造成亏所;如果企业要长久地扎根深圳,则可以在深圳商业办公楼租赁过程中签订更长的租赁合同,这样可以在谈判过程中压低租价。当然，深圳写字楼网的过程中还有许许多多细节需要注意,但大方面.上主要就是上述的三点。应该说,中小微企业的发展与办公场所的租赁以及期间花费的成本是直接相关联的,因此一定要选择口碑好的深圳商业办公楼租赁机构合作慎重选择企业的办公场所。

 

　　我们提供的是最真实的办公室出租、写字楼出租、商务办公室、厂房出租。我们的人员全程为您服务，专车接送，从看房到签约给您带来不一样的服务，全程带看免佣金，物业招商中心直租。

 

　　速租地产，始终坚持自有团队挖掘和搜集的房源服务于我们的客户，从而杜绝了假信息，黑中介，保证房源的真实性，价格比上门优惠。

 

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　　一般人对于我们行业存在的误解，下面解释下。

 

　　1、收费，中介收取高额的中介费用。

 

　　答：目前中介咨询服务费用有各项目或业主给予推广费用或营销费用，不需客户方这边给中介费用。

 

　　2、不收费，羊毛出在羊身上，找你们我肯定贵了。

 

　　答：业主方把空置期的一部分费用，折算成推广费用给予第三方。

 

　　因此不存在贵不贵的问题了。

 

　　3、我自己去就看就可以了。

 

　　答：您自己上门和我们带看上门。有区别的，您自己上门等于零售，我们是批发，有一定的优惠力度。

 

　　4、对中介有误解，以为要收取中间差价

 

　　答：不存在的，我们带您看房，只有您看上了租下来了，我们才能拿到业主或项目的营销费用。所有房源都是直接和业主或项目签订合同，所以我们是站在同一战线上的。