租约没到期房东卖房怎么赔偿

 

　　在租房子的时候，我们会在合同上注明租期和违约情况，这样在未到租金期限的情况下，业主不愿意出租，是不是违约，如果处于这种情况下，该怎么办？以下就由小编来给你讲解有关的知识，以求对你有所帮助！

 

　　租约没到期房东卖房怎么赔偿如果房东违约，租赁合约还没有到期，那么就算业主愿意支付违约金，租户也有权利继续履行合同。

 

　　如果原房东违约，除支付违约金外，还应承担其它的损害。如果一方未尽到责任，或者不能履行合同的，在履行了该义务之后，另一方仍有其它的损失，应当予以赔偿。

 

　　如果一方未履行或未履行合同义务而使另一方遭受损害，则其损害数额应与违约所致的损失相等，并包括在合同完成后所能得到的收益，但不能超出违反合同一方在订立合同时所预见或应预见到的任何损害。

 

　　经营者在向消费者提供产品、服务时，应当按照《中华人民共和国消费者权益保护法》对其进行损害赔偿。

 

　　在实际操作中，法律上订立的契约应当是双方都应当遵守和履行的，如果一方违反了，就必须承担相应的违约责任。

 

　　在租赁合同期限内，如果没有法律上的终止，而承租人不愿意进行协商，那么，业主也不能强制终止。

 

　　如果房东强制解除合同，比如将租户的物品从出租屋中搬走，如果一方没有履行合同，或者履行了合同的义务，就必须承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。

 

　　如果双方谈不拢，租户们可以通过收集证据，向法庭提出索赔，要求继续履行合同，并承担相应的损失。

 

　　以上就是租约没到期房东卖房怎么赔偿的主要内容了，相信大家对这些内容都有所了解了，希望能给大家带来一些帮助。