科兴科学园位于深圳高新科技园核心位置，体量磅礴，配套完善。项目地处深圳口岸、码头、机场多维度交通枢纽中心，配以国际标准的高端办公商务配套，一站式生态办公新模式全面满足企业及办公人群需求。

 

　　一，项目简介

 

　　1，项目位置：位于中国，深圳市，南山科技园中区，科苑中路

 

　　2，开发商：正中集团（科兴生物）

 

　　3，用地面积：85000.00㎡

 

　　4，建筑面积：230000.00㎡

 

　　5，建筑高度：A栋塔楼：100米高

 

　　B，C栋塔楼：100米高

 

　　6，写字楼体量：160000㎡

 

　　7，楼层：A栋塔楼，地上18层地下3层

 

　　B，C栋塔楼，地上18层地下3层

 

　　8，层高：4.2米净高2.95米

 

　　9，物业管理：深圳市正中物业管理有限公司

 

　　10，电梯：进口日立电梯，

 

　　11，幕墙系统：LOW--E双银玻璃幕墙

 

　　12，网络：光纤

 

　　13，大堂高度：7.8米

 

　　14，大堂面积：1054平米

 

　　15，供电：双回路供电系统

 

　　16，空调系统：VRV中央空调系统

 

　　17，停车位：2000个停车位（充足）

 

　　18，车位费：500元/个/月

 

　　19，入住率：99%

 

　　20，出租面积段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面积都有

 

　　21，出租价格：均价155--178元（含税）

 

　　22，实用率：80%

 

　　23，物业费：14.5元/平/月

 

　　24，空调费：计流量（24小时开放）

 

　　二，项目配套

 

　　会议中心配套：

 

　　项目配备8个不同规格的会议厅，包含一个可容纳400人的阶梯式多功能演播大厅、2个

 

　　会议中心，可容纳150-200人的多媒体培训室和5个可容纳50-120人的会议室。

 

　　餐饮配套：

 

　　荣粤酒家南山店、食全食美自助餐、大桥日本料理、原味街等。

 

　　交通：

 

　　地铁：1号线，深大站（A4出口）

 

　　环绕本项目周边公交站点：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能达大厦”等公交站点，有40多条公交线路。

 

　　银行：浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。