现房的价格相对于来说会高一些，没有太大的打折空间，因为现房可以即买即住，真实直观，可以一眼看到实物，对里面的房型、朝向都能一目了然。现房的首付款的比例也比较高，会给购房者在付款方面造成一定的压力。

 

　　现房的隐蔽工程也难以看到的，像是房屋的墙体，进出水的设备，房屋的电路走向等也只有经过较长的试用期以后才能知道。而且现房基本是卖到尾声的楼盘了，所以房源选择空间较少。