什么是收入证明？

 

　　收入凭证是指人们在日常的生产、生活和管理中所需的一种经济收入凭证。通常在办理签证、银行贷款、信用卡等时，需要双方的单位提供有关经济收入的凭证。这笔收入通常为税后所得。收入凭证的形式通常为每月的工资、奖金、津贴、住房公积金、股票分红和其它收入。不过，需要注意的是，不同的银行开出的工资凭证形式各不相同，有的公司也会有自己的固定的收入凭证，具体情况还要看具体情况。

 

　　如何开具买房收入证明？

 

　　有工作单位：

 

　　1、开具收入证明时需要注意格式，不可缺少必要的资料。

 

　　2、开具收入证明时，必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效。

 

　　3、填写所在公司的固定电话号码。

 

　　4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。

 

　　5、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。如果您有其他财产凭证，如债券，银行存款，汽车购置凭证，个人所得税等，可以提供给银行，以提高您的信贷资格，有利于您的批贷。

 

　　无工作单位：

 

　　1、私营业主。一般情况下，必须要有一家公司的营业执照复印件、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等。

 

　　2、自由职业者。若有存款，则须出示存款凭证；若没有存款，请到有收入的银行去做流水，流水可以证明您有连续的收入。