购买总价70万的房子税费约为63780元。费用计算，购买70万套房屋的费用是：印花税350元，营业税3850元，个人所得税10500元，契税7000元，土地出让金7000元，成本80元=63780元。

 

　　一般70万的房子需要缴纳契税、交易手续费、登记费、工本费、个人所得税等税费项目，若面积、房屋价格、类型、是否首套房、证办理年限等因素有所不同的话，缴纳的税费项目和金额也会不一样。

 

　　买房交税是买家交还是卖家交？

 

　　买房需要缴纳的税费是有许多不同种类的，有需要卖家缴纳的部分，也有需要买家缴纳的部分。

 

　　1、契税，以房屋买卖成交价为征税依据，按的3%~5%缴纳，契税由买方缴纳。

 

　　2、印花税，印花税比较特殊，是需要贴在房屋买卖契约的正本上，征税依据是房屋买卖成交价，按0.3%征收，买卖双方都需要缴纳。

 

　　3、营业税，按房屋成交价的5%征收，由房屋买卖的出售方缴纳等。

 

　　买房交税在哪个部门？

 

　　无论是买新房还是二手房都需要缴纳一定的税费，只有交完税后才能办理相关手续。依据法律法规来看，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。由此购买者买房缴税要到当地房管局交税，按照国家规定交纳的契税是要到房管局办理的，也有的一手房是由房地产销售公司代办理。