房地产企业在社会当中的作用是巨大的，特别是房产的头部企业，恒大就是大家最为熟知的企业之一，恒大也提出自己的口号，保交楼，那么，恒大保交楼是什么意思？

 

　　恒大保交楼是指恒大集团上下全体员工誓以最大决心、最大力度确保工程建设，保质保量完成楼盘交付。恒大集团的“保交楼”军令状签署大会上，集团8位副总裁率八大保交楼专项工作组以及各省公司董事长率班子成员、项目总，郑重签署了“保交楼”军令状。

 

　　房企三条红线是什么

 

　　房企三条红线分为剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%以及现金短债比不得小于1倍。

 

　　房企三条红线计算公式如下：

 

　　1、红线一指标：剔除预收款后的资产负债率=(总负债-预收)/(总资产-预收)。

 

　　2、红线二指标：净负债率=(有息负债-货币资金)/合并权益。

 

　　3、红线三指标：现金短债比=货币资金/短期有息债务。

 

　　购房者如何自己申办新房房产证

 

　　1、确定开发商已经办好了初始登记。向开发商询问办理初始登记的情况，并在《购房合同》中加以约定，也可到当地的房地产交易信息网站进行查询。

 

　　2、领取《房屋(地)所有权登记申请表》。前往当地的房产管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写，填好后要交由开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，到开发商处领取并填写也可以。

 

　　3、获取测绘图(表)。测绘图(表)的获取途径有三种，分别是开发商处、开发商指定的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

 

　　4、缴纳税费。维修基金和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳，也可以到指定的代收银行缴纳，缴费后务必保留好缴纳凭证。

 

　　5、提交申请材料。材料主要包括身份证、申请表、房屋买卖合同、测绘图(表)、契税完税证明、专项维修资金专用收据等。

 

　　6、领取房产证。提交办理申请后，购房者要注意保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证即可。