该商圈共有写字楼楼盘109个，热度较高的楼盘包含：万科深南道68号、鸿昌广场、天安国际大厦、彭年广场、海燕同创汇、汇金天琅大厦、深华商业大厦写字楼、华都园、国贸商业大厦写字楼、东乐大厦写字楼。

 

　　（一）万科深南道68号写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价82.11元/㎡·月，环比上涨2.32%，写字楼出售均价15964元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为16年。地址为深南东路和文锦路交界西南侧，楼盘的总层数为45层，建筑面积183998㎡，占地面积12781㎡，标准层高3.4m，开发商为美洲联冠置业(深圳)有限公司，物业公司为深圳市万科物业服务有限公司,深圳万科物业管理公司，物业费8.48元/㎡·月，停车位地下499个。

 

　　（二）鸿昌广场写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价63.43元/㎡·月，环比下跌34.36%，写字楼出售均价20095元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为26年。地址为深南东路2001号，楼盘的总层数为67层，建筑面积131165㎡，占地面积12610㎡，标准层高248m，开发商为鸿昌置业发展（深圳）有限公司，物业公司为戴德梁行房地产顾问(深圳)有限公司，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下406个。

 

　　（三）天安国际大厦写字楼房源挂牌量为16套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价71元/㎡·月，环比下跌24.87%，写字楼出售均价21853元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为26年。地址为人民南路3012号，楼盘的总层数为34层，建筑面积88000㎡，占地面积12000㎡，标准层面积960㎡，开间面积200㎡，标准层高3.4m，开发商为深圳市天安房地产开发有限公司，物业公司为深圳天安国际大厦物业管理有限公司，物业费27元/平米·月，停车位地上30个、地下230个。

 

　　（四）彭年广场写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价88.51元/㎡·月，环比下跌31.16%，写字楼出售均价30077元/㎡，环比下跌2%，静态投资回报率约为28年。地址为嘉宾路2002号，楼盘的总层数为57层，建筑面积135000㎡，占地面积3000㎡，标准层高3.3m，开发商为深圳余彭年实业有限公司，物业公司为深圳余彭年物业管理有限公司，停车位地上30个、地下300个。

 

　　（五）海燕同创汇写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价54.27元/㎡·月，环比下跌33.31%，写字楼出售均价20207元/㎡，环比上涨2%，静态投资回报率约为31年。地址为嘉宾路3004号，楼盘的总层数为28层，建筑面积44280㎡，标准层高3.8m，开发商为惠州市海燕房产投资有限公司，物业公司为深圳市金池通物业管理有限公司，物业费2.8元/平米·月，停车位地上50个、地下306个。

 

　　（六）汇金天琅大厦写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价90.4元/㎡·月，环比下跌10.15%，写字楼出售均价49526元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为46年。地址为深南大道与人民南路交汇处，楼盘的总层数为35层，建筑面积280000㎡，占地面积25600㎡，标准层高4.5m，开发商为深圳市兆鑫房地产开发有限公司，物业公司为深圳市万科物业管理有限公司，物业费7.98元/㎡·月。

 

　　（七）深华商业大厦写字楼写字楼房源挂牌量为10套，其中写字楼出租为8套，写字楼出租均价82.63元/㎡·月，环比上涨13.72%，写字楼出售均价21292元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为21年。地址为嘉宾路2018号，楼盘的总层数为28层，建筑面积127000㎡，占地面积15800㎡，标准层面积2493㎡，开间面积255㎡，标准层高3.42m，开发商为深圳市深华房地产工程开发公司，物业公司为深圳市平利达物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下250个。

 

　　（八）华都园写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价79元/㎡·月，环比上涨7.67%，写字楼出售均价24787元/㎡，与上月持平，静态投资回报率约为26年。地址为东门南路3002号，楼盘的总层数为30层，建筑面积38000㎡，占地面积1100㎡，标准层面积1290㎡，开发商为暂无信息，物业公司为深圳市鹏燕物业管理有限公司，物业费10元/平方米·月，停车位地上1个、地下1个。

 

　　（九）国贸商业大厦写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价86.99元/㎡·月，环比下跌5.47%，写字楼出售均价24133元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为23年。地址为人民南路3002号，楼盘的总层数为53层，建筑面积100000㎡，占地面积20000㎡，标准层高3.2m，开发商为深圳市物业发展（集团）股份有限公司，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司深圳分公司，物业费3.6元/平米·月，停车位地上80个、地下220个。