宝安办公写字楼
深圳市宝安南商圈写字楼市场租赁情况
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  该商圈共有写字楼楼盘15个,热度较高的楼盘包含:国速中心、都汇中心写字楼、中深国际大厦写字楼、长虹大厦写字楼。
 
  (一)国速中心写字楼房源挂牌量为28套,其中写字楼出租为17套,写字楼出租均价101.1元/㎡·月,环比下跌13.41%,写字楼出售均价51253元/㎡,环比上涨3%,静态投资回报率约为42年。地址为蔡屋围宝安南路16、18号(宝安南路与松园路交汇处),楼盘的总层数为33层,建筑面积88076㎡,占地面积5754㎡,物业公司为深圳荣尚荟公寓管理有限公司,物业费18元/㎡·月。
 
  (二)都汇中心写字楼,写字楼出售均价47863元/㎡,环比上涨3%。地址为红桂路2118号,楼盘的总层数为29层,建筑面积59730㎡,开发商为都汇中心物业管理有限公司,物业公司为都汇中心物业,物业费2.2元/㎡·月,停车位地上1个、地下1个。
 
  (三)中深国际大厦写字楼,写字楼出售均价44014元/㎡,环比下跌3%。地址为红岭中路2068号,楼盘的总层数为25层,建筑面积21588㎡,占地面积2342㎡,开发商为深圳国际合作集团,物业公司为深圳市中深福源物业管理有限公司,物业费12元/平米·月,停车位地上1个、地下1个。
 
  (四)长虹大厦写字楼,写字楼出售均价40643元/㎡,环比下跌3%。地址为笋岗东路3013,楼盘的总层数为23层,建筑面积24926㎡,占地面积3032㎡,开发商为深圳市长虹房地产开发有限公司,物业公司为深圳市长虹物业发展公司,物业费3.5元/㎡·月,停车位地上30个、地下180个。
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