蛇口太子广场 写字楼出租
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蛇口太子广场写字楼租赁
环球企业能量中心
150-2181㎡火爆租赁
世界500强企业的发祥地
360°山海环幕景观，背山看海
避风聚气，湾区商务新地标
5A级商务集群公享圈层资源
海、陆、空、铁四维交通体系
招商MOFFICE，一站式商务体验
【面积】：181㎡-2000㎡
【租赁价格】：面议
项目基础信息：
项目位置:深圳南山区太子路
地铁或公交:2号线海上世界站无缝对接
导航地址:蛇口太子广场
建筑面积：15.2万㎡
总楼层:41层/地下3层
标准层面积:2074㎡
大堂挑高:18m
层高/净高：4.49/3m
使用率：69%
管理费:32元/㎡/月
物业公司:招商物业
户型：每层分6户/147-2181㎡自由组合
空调系统:V
空调:24时分户计流量/中央空调
电梯数量/品牌:15部客梯/2部消防梯(三菱)
停车位:762个
电力:双回路/50w/㎡/可增容
外墙:双层LOW-E玻璃幕墙
楼板承重:2kn/㎡
交楼时间：现楼
交付标准:公区精装，毛坯(15cm网络地板)
区位优势
【粤港澳大湾区】纽约、旧金山、东京
曾是全球经济发展的典范
而今日中国的个湾区经济——粤港澳大湾区
也将跻身世界前列
深圳，是粤港澳大湾区的新引擎
届时将成为全球科技产业新中心
凭借“一带一路”交通枢纽等区位价值
未来无限契机
【项目区位】
粤港澳大湾区产业、名企汇聚
深圳南山全力打造“中国硅谷”核心区
深圳蛇口片区美誉
“文创社区和国际枢纽港”
周边近80座写字楼，约20万办公人口
各路资源汇聚，名企抢滩湾区蛇口
华为、万科、招商银行、平安
中集集团、金蝶软件、TCL、招商港口在此扎根
苹果、哈曼、IBM、飞利浦等
世界500强名企皆进驻于此
太子广场背山环海、避风聚水
是滋养世界500强企业的优渥之地
与名企为邻，自带商机、资源以及人脉等标签
缔造商务圈层
【地标配置】
360°山海环幕，环球企业能量中心
美国LEED绿色建筑金级认证
双层low-e玻璃幕墙，更享无限舒适
高功率新风空调系统，健康办公
19台日本全进口电梯，先人一步的商务效率
山、海、城市有机结合构筑3大观景平台
打造休闲、智慧办公、私人定制交流空间
资本汇聚、名企相伴，提升企业圈层
为企业提供商务能量平台
【稀缺价值】
5大商业休闲地
汇港购物中心一期、汇港购物中心二期（在建）
海上世界、深圳招商花园城、深圳湾游艇会等
5大生态公园景观、3大人文艺术展示区
南山公园、女娲滨海公园、深圳湾公园
锦园公园、四海公园、深圳湾文化走廊（规划）
海上世界文化艺术中心（含V&A博物馆等）
价值工厂、深圳歌剧院（规划）等
10+中小学及国际学校
深圳南山国际学校、深圳深美国际学校
深圳韩国国际学校、深圳日本人学校
深圳贝赛斯国际学校、深圳蛇口国际学校
深圳蛇口科爱赛国际学校、深圳外国语学校国际部
深圳市蛇口育才教育集团太子湾学校、深圳市育才中学等
7+品牌公寓酒店
雅诗阁服务公寓、深圳蛇口希尔顿南海酒店
深圳蛇口辉盛坊泰格公寓、伍兹公寓
壹间、壹栈、壹棠公寓等
5+医疗机构
蛇口人民医院、深圳市南山区妇幼保健院
深圳招商美伦健康门诊部、社区医院等
10+品牌银行服务中心
招商银行、中国银行、中国建设银行、
中国民生银行、中国工商银行、交通银行、
中国农业银行、南洋商业银行等
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