1、靠边的房屋噪音太大，一边靠边的房屋，都会紧靠着马路，马路上车辆来来往往，汽车鸣笛声和行驶过程中与地表的摩擦声就不间断。在夏季的夜晚根本就无法开窗户，若是一开窗就会有很大的噪声，影响人们的休息。所以，若是对声音敏感和睡眠质量比较差的人，一定不可以买靠边的房屋。

 

　　2、边上的房屋灰尘较多，因为是紧靠马路边，室内的灰尘大，就会造成清洁难度大，只要一开窗户，外面的车辆在行驶过程中，卷起的灰尘就会进入带屋子里面。若是长时间屋内都堆满了灰尘，就会产生晦气，这对财运是有影响的，同时也影响住户的身体健康。

 

　　买房子贷款办不下来首付可以退吗？买房子贷款办不下来，首付能否退还，分为三种情况，第1种：如果是由于开发商未取得预售许可证，或销售质量存在问题的房屋，导致银行不批准贷款，此时购房者可以要求开发商退还首付，还可以索要损失。第2种：由于购房者自身原因，比如资料提供不足，或信用不良造成贷款不批准，此时购房首付不退。第3种：因不可抗力因素，比如政府政策、银行规定，发生变化导致贷款未批准，可要求退还首付。

 

　　买房子首付一般要交多少钱？房子的首付是要根据实际情况而定的，一般情况下首付30%，不过具体的还要看房子的面积大小以及房屋的类型，同时还要看购房的套数。如果是首套住宅房，那么商业贷款的首付比例一般是30%起，但如果是第2套住宅房的话，首付比例要上升到40%以上。若是首套住宅房且房子的面积不超过90平米，此时最低的首付比例是20%超过了90平米的话，那么最低的首付比例就是30%了。如果是普通住宅款，首付比例会在30%左右，但是如果是商业住宅房，首付比例会在50%以上。