无论是选择中介购房还是选择自己去购买房子，一定要了解好房屋的整体现状和产权状况之后再决定要不要购买。房子过户需要的手续是的：

 

　　1、买卖双方签署一式三份的购房合同。

 

　　2、购房者可以缴纳一部分的购房定金。

 

　　3、到当地的房屋交易中心去提出办理过户的申请，由工作人员检查证件以及所其他的材料。

 

　　4、根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。

 

　　5、购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

 

　　6、购房者付清房款并领取房屋权证。

 

　　7、卖方交付房屋并结清物业费、水电燃气费等杂费。

 

　　房子过户需要的证件：

 

　　1、双方身份证、户口本、结婚证、房产本、买卖合同。

 

　　2、申请房屋所有权转移登记的登记申请书。

 

　　3、房屋所有权证书者房地产权证书。