前海鸿荣源中心是鸿荣源集团斥巨资打造的前海首排标杆城市综合体，位于中国的“曼哈顿”前海桂湾，滨海大道与临海大道交汇处。

 

　　该项目总建筑面积超52万㎡，由2栋超甲级写字楼、1栋奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，以及2栋稀缺海景公寓组成。其中2栋公寓命名“胤璞”，寓意传承之作，主力户型建筑面积约130-370㎡，仅约300席。

 

　　整体建筑设计由设计公司LEAD8设计，并获得S.ARCH国际建筑奖，景观园林由美国景观设计公司SWA与TOPO建筑设计环境公司匠心打造，胤璞公寓联袂国际著名室内设计大师团队KELLYHOPPEN、邱德光、新加坡SCDA倾力巨献。同时项目汇集海、陆、空、轨四维交通，比邻前海综合交通枢纽，可快速通达国内外，与世界无缝连接，实现零时差商务圈。

 

　　【项目信息】

 

　　建面：约6.3万㎡

 

　　高度：约183米

 

　　可售楼层：33-36层

 

　　标准层面积：约2100-2155㎡

 

　　使用率：约64%

 

　　标准层高：4.5米，净高约3米

 

　　大堂高度：约12-16.4米，净高约10-11米

 

　　大堂面积：约860㎡

 

　　楼板承重：约2.0KN/㎡

 

　　地板：约150mm（h）网络架空地板

 

　　空调系统：VAV变风量空调系统

 

　　电梯数量：奥的斯客梯15部（其中客梯14部、消防梯1部），通力穿梭梯3部、迅达扶手电梯1台

 

　　建筑认证：中国绿色建筑三星认证

 

　　物业公司：深圳市鸿荣源物业服务有限公司

 

　　物业费：28元/㎡/月

 

　　车位：1590个

 

　　产权：40年(2013-2053)

 

　　【销售面积】：505㎡-617㎡-1400㎡-2100㎡