前海宸湾项目规划由3栋高层建筑组成，其中1座为商办性质，2座和3座为46层高的住宅楼。项目占地面积12783.61㎡，建面146222.79㎡。除了在下面几层建了个花园外，还在一栋楼顶连接另一栋楼体，设计了一个空中花园，即两个空中花园。整体的建筑风格高大上，非常吸引眼球。

 

　　前海宸湾

 

　　蛇口少见/三轨交汇通勤

 

　　新加坡式垂直花园住宅

 

　　建面约109/121/143㎡精装3-4房

 

　　项目简介

 

　　项目：前海宸湾（原名伴山伴海广场）

 

　　开发商：深圳市壮大新鸿湾实业有限公司，深圳蛇口赤湾实业股份有限公司

 

　　物业类型：住宅

 

　　地址：深圳市南山区港航路66号

 

　　占地面积：约1.28万㎡

 

　　建筑面积：约146万㎡

 

　　总户数：260户

 

　　栋数：3栋（2栋住宅，1栋写字楼）

 

　　产权：70年；自2020年9月11日起

 

　　层高：3米梯户比：3梯5户

 

　　总层：46层

 

　　户型：109-111㎡3房，121-143㎡4房

 

　　交楼标准：精装

 

　　交楼时间：23年6月首批-2024年12月

 

　　车位：1:1.3

 

　　容积率：7

 

　　绿化率：30%

 

　　物业费：8.8元/㎡

 

　　地铁：地铁2号，5号线赤湾站C出口

 

　　01/区位

 

　　落位蛇口国际海洋城邻蛇口别墅群

 

　　蛇口国际海洋城，南山“三大示范工程”之一，规划总面积约26平方公里，未来五年将带动约3000亿产值。前海宸湾，落位蛇口国际海洋城关键承载区，坐享区域前沿发展红利。

 

　　02/交通

 

　　2/5号线双地铁上盖贯通12号线可三轨通勤

 

　　直链前海、宝中、深圳湾和香蜜湖

 

　　三轨通勤：2/5号线首发站赤湾站上盖，一站太子湾，闭环贯穿深圳东西部；更有12号线已于11月28日通车，可速达前海扩区全海岸线；

 

　　四大干道：1.5公里范围内有望海路、兴海大道、港湾大道、月亮湾大道等干道；

 

　　两⼤隧道：东滨隧道-直通深圳湾口岸；妈湾隧道-蛇口国际海洋城超级⼯程(在建中，预计2023年通车），届时将实现客货分流，沿线居民直接受益；

 

　　航空港口：经沿江高速速达宝安机场、经蛇口港便捷通达澳门和香港、经深圳湾口岸抵达香港中环。