IBC环球商务中心项目介绍:

IBC环球商务中心，位于深圳最高峰梧桐山脚下，毗邻26.69万㎡的洪湖公园，依山傍水的地理位置造就了IBC独特的生态环境。加之大梧桐产业经济带与水贝产业轴心带优势叠加，更以蔡屋围金融商业中心、笋岗清水河工艺品基地、水贝布心珠宝基地三大产业资源互补的产业生态圈。双重生态加持，让IBC环球商务中心成为生态建筑代名词1。

 

IBC环球商务中心是约25万㎡的国际商务综合体，由深圳市水贝珠宝开发建设，是罗湖水贝布心片区唯一获批的"总部大厦"，是罗湖十大城市更新项目之一，是水贝布心片区的新形象地标。IBC环球商务中心主楼高度240m，由双子塔超甲级写字楼、约5万㎡的IBC新空间零售商业中心、逾1万㎡商务交流平台、约2400㎡全球时尚创意产业发布平台----格式艺术中心，以及5栋城央墅馆组成。

 

2.IBC环球商务中心项目参数:

大厦名称：IBC环球商务中心

 

竣工日期：2017年03月01日,地理位置：深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路3008号,层高：层高4.5米、净高2.9米、架空地板140mm,层数：240米、48层/低中区9-24楼，32到42楼,物业：世邦魏理仕直管,物业费：23元/㎡,车位：约970停车位,车位月租金：未定,空调：日立VRV空调,空调费：24小时冷暖空调计流量,空调开发时长：24小时冷暖空调计流量,电梯：国际品牌原装日立电梯，最高速度可达6m/s；,网络：电信/联通/移动,入驻企业：六桂福珠宝，粤豪珠宝，缘与美，亚朵S级酒店，教育行业，金融行业，小型珠宝行业

 

大厦介绍：开 发 商：深圳市明泰润投资发展有限公司

 

项目地址：深圳·罗湖·布心路·水贝地铁站

 

项目特色：地铁周边 综合体 成熟片区

 

最新开盘：2017年03月01日

 

占地面积：21428.82㎡

 

建筑面积：247861.44㎡

 

车位数：970

 

容积率：7.60

 

建筑面积：A栋6.6万平

 

楼高：240米、48层

 

开放楼层：低中区9-24楼，32到42楼

 

避难层：18层，33层

 

租金：160元到200元含税

 

管理费：待定23元/㎡（24小时冷暖空调计流量）

 

产权：50年

 

交楼时间：预计2018年4月

 

写字楼指标：面积约130到1900平、10-12户、层高4.5米、净高2.9米、架空地板140mm；

 

1）珠宝共享平台，打造国际顶级珠宝资源共享平台；

 

2）金融发展平台，为企业发展提供强有力的金融支撑；

 

3）文化跨界平台，为企业交流提供文化展示共赢平台；

 

4）科技创新平台，为企业提供科技之上的生命力；

 

5）大健康平台，综合生命科学、健康养生、绿色饮食、高端医疗于一体的大健康平台，为高净值人士提供健康专属定制方案。

 

以珠宝共享平台为依托，构筑文化跨界平台的极大影响力；以强有力的金融发展平台为企业助力和保障；用科技创新平台来推动和提升企业的商务效率，同时增强产品发布和展示的体验和互动；以大健康平台为国内外入驻企业及大量高净值人群提供健康保障。五大平台不断发展和壮大，同时互相融合和促进，形成极大的跨界商务生态活力，吸引国内外大量顶级企业及高净值人群云集。

 

建筑形象：IBC由国际知名美国凯里森建筑事务所设计，外立面采用国内首创璀璨双子塔幕墙灯光设计。

 

商业：约5万㎡地铁商业，打造创新和互动娱乐跨界交融的高端特色消费体验中心。商业裙楼四层南面有使用面积逾2400㎡，挑高约10m的时尚发布中心。

 

已与世界小姐、新丝路达成战略合作协议，时尚发布中心未来将成为世界小姐、新丝路模特大赛的举办地，打造成国内外品牌发布、时尚秀场、产品展示、及信息共享的影响力中心。

 

写字楼：项目A座办公部分为超甲级写字楼，共48层，标准层面积约2200㎡，层高4.5米；B座为甲级写字楼，共35层，标准层面积约1800㎡，层高4.2米。

 

写字楼配备顶级硬件：国际品牌原装日立电梯，最高速度可达6m/s；日立VRV空调，打造便捷灵活的舒适办公空间；约970停车位，享受约140㎡：1超高车位服务面积比；塔楼顶部专属直升机停机坪；5栋独立企业公馆，为高端企业定制专属办公空间和体验；世邦魏理仕全程直管，为物业增值保驾护航。

 

商务交流平台：超10000㎡的商务交流平台，跨界的行业信息交流、商务资源整合共享共赢平台。

 

本项目B座为可售物业，即将发售，A座及商业中心为开发商自持物业。

 

交通情况

 

轨道路网：地铁3号线水贝站与项目负一楼无缝连接；

 

交通路网：三横两纵城市主干道路网，无缝接驳两口岸、两火车枢纽，快速通达深圳各大核心商务圈。

 

三横：项目南面紧贴布心路，可以向西一路延伸至泥岗-北环大道、深南大道和滨河/滨海大道；

 

两纵：项目西面紧贴文锦北路，东面临近沿河北路，北至深圳东站，南至深圳火车站，罗湖口岸和文锦渡口岸。

 

配套设施

 

银行配套：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行、平安银行、民生银行等

 

酒店配套：君悦酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星栈栖酒店

 

商业配套：沃尔玛、东门商圈、万象城、金光华广场、KKmall

 

生态配套：项目西南面洪湖公园，东南面翠竹公园，项目南面围领山体，项目东面深圳水库

 

项目自身配套：约5万㎡商业、超1万㎡商务交流平台、使用面积约2400㎡时尚发布中心、顶楼直升机坪

 

3.IBC环球商务中心交通配套:

公交：

 

1：翠竹北 距离：65M,公交线路：23路;高峰专线97路

 

2：水贝地铁站 距离：221M,公交线路：23路;225路;308路;M140路;M364路

 

3：松泉山庄 距离：262M,公交线路：63路;225路;376路;B698路

 

4：翠竹北 距离：316M,公交线路：23路;308路;376路;M140路;M364路;高峰专线97路

 

地铁：

 

1：水贝 距离：46M,地铁线路：地铁3号线

 

2：洪湖 距离：929M,地铁线路：地铁7号线

 

3：田贝 距离：951M,地铁线路：地铁3号线;地铁7号线

 

4：太安 距离：1279M,地铁线路：地铁5号线;地铁7号线

 

餐厅：

 

1：点都德(水贝店) 距离：61M,地址：广东省深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路3008号IBCMALLF5

 

2：八合里牛肉火锅(田贝四路店) 距离：895M,地址：广东省深圳市罗湖区田贝四路18-1号1楼-2楼

 

3：金稻园砂锅粥(太白店) 距离：236M,地址：广东省深圳市罗湖区太白路401太阳新城01商铺之三号

 

4：圣丰城酒家(水贝一号店) 距离：174M,地址：广东省深圳市罗湖区布心路3033号水贝壹号b座深圳珀丽酒店布心水贝壹号无珀丽酒店5层

 

银行：

 

1：广发银行24小时自助银行(罗湖支行) 距离：79M,地址：广东省深圳市罗湖区东晓街道独树社区布心路3008号IBCMALL(IBC环球商务中心店)F1

 

2：中国建设银行(深圳水贝珠宝支行) 距离：106M,地址：广东省深圳市罗湖区水贝二路二街3号

 

3：中国银行24小时自助银行(翠竹北路支行) 距离：190M,地址：贝丽北路75号

 

4：华夏银行(水贝支行) 距离：216M,地址：广东省深圳市罗湖区水贝二路7号

 

酒店：

 

1：深圳罗湖水贝IBC亚朵酒店 距离：58M,地址：广东省深圳市罗湖区布心路3008号

 

2：深圳珀丽酒店 距离：174M,地址：广东省深圳市罗湖区布心路3033号水贝壹号b座

 

3：深圳新贝酒店(深圳水贝珠宝城店) 距离：272M,地址：广东省深圳市罗湖区东晓街道独树社区太白路4007号维富大厦1楼

 

4：如家酒店(草埔地铁站店) 距离：1179M,地址：广东省深圳市罗湖区布吉路1036号