​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​盛荟创智产业中心是深圳龙华区大浪独立生产研发红本厂房出售，盛荟城为英泰工业中心城市更新项目，也是大浪片区最大规模多业态旧改项目，总建面约62万㎡，产品形态涵盖住宅、公寓/办公、产业研发、配套商业等等多元化业态，由此开启全新一站式多元生活模式，利用多元化的业态组合及开放共享式的核心规划理念，为人们提供真正职/住/玩/购一体的多元生活体验。盛荟城项目地处深圳中轴中心腹地，为中轴中心首发标杆大城，承接龙华中心、福田CBD等深圳核心，作为连接深圳中轴南北的中心腹地，地理位置十分优越。附近地铁6号线(已开通)阳台山东站，4站到红山、5站到深圳北。毗邻地铁25号线(规划中)，快速贯通宝安新兴产业中心、罗湖创新科技中心、坂雪岗三大科技中心，打造深圳环中科技纽带。

 

　　【创智产业中心基础信息】

 

　　【占地面积】11176.30㎡

 

　　【可售建筑面积】79540㎡

 

　　【产权年限】50年

 

　　【套数】60套

 

　　【绿化覆盖率】30%

 

　　【停车位】358个

 

　　【建筑面积】约1212-4960㎡

 

　　【柱间距】9mX9.6m、9mX10m

 

　　【层数】20层

 

　　【层高】首层：6m；2-6层：5.4m；7-20层：4.5m

 

　　【荷载】首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

 

　　【电梯】9台客梯，8台货梯，货梯：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

 

　　【产品优势】

 

　　稀缺产品：可售型生产研发用房（M1），每户可独立分割，享有独立红本

 

　　高标品质：层高4.5-6米，承重0.65-1.5吨，柱距大于9米，实用率高

 

　　空间灵活：单套面积约1212.98—4960㎡，根据需求灵活配置资产

 

　　用途多样：可集研发、生产、中试、检测、展示、总部形象办公等功能于一体

 

　　工业上楼：3吨货梯+每户吊装窗口，专配卸货平台和吊装平台，工业设备可上楼

 

　　企业形象：玻璃幕墙外立面+高质感铝板，高颜值、高品质彰显企业高端形象

 

　　绿色生态：采用退台式绿化、屋顶花园等生态设计理念，打造绿色生态花园式研发生产用房

 

　　【首层建筑面积】：

 

　　A户型约2069.27㎡；B户型约2067.27㎡

 

　　【卸货区】：481.99㎡

 

　　【层高】6m

 

　　【荷载】：1.5T

 

　　【柱距网】：9mX9.6m、9mX10m

 

　　【2-12层户型】

 

　　【建筑面积】

 

　　A户型约1215.43㎡；B户型约1310.25㎡

 

　　C户型约1221.53㎡；D户型约1212.98㎡

 

　　【层高】：2-6层：5.4m；7-12层：4.5m

 

　　【荷载】：2-3层：1T；4-12层：0.85T

 

　　【柱距网】：9mX9.6m、9mX10m

 

　　【货梯】：8台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

 

　　客梯：9台；荷载1.35T

 

　　【13-19层户型】

 

　　【建筑面积】

 

　　A户型约1395.56㎡；B户型约1437.18㎡

 

　　【层高】：13-19层：4.5m

 

　　【荷载】：13-19层：0.65T

 

　　【柱距网】：9mX9.6m、9mX10m

 

　　【货梯】：4台；尺寸：开门宽1.8m，长2.4m，荷载3T

 

　　客梯：6台；荷载1.35T

 

　　13层退台面积：约1793.52㎡