租房办公用房哪里找？

 

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　　租办公用房注意什么？

 

　　1、双方当事人的情况。在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

 

　　2、确定出租人具备处分房屋的权利，即出租人对房屋具有所有权或者处分权。实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影，因此，一定要注意这个问题。

 

　　3、明确房屋的使用用途。如果承租人在承租房屋以后擅自改变房屋用途，如住宅改为商用，导致出租人财产利益受到损失，而在合同中对此又没有约定，出租人往往难以追回损失。

 

　　4、租赁期间的水电气以及物业、供暖等费用的承担方式。水电气以及物业、供暖等费用往往是笔不小的数目，如果双方对此没有明确约定，容易引起纠纷。

 

　　5、租赁房屋现有状况的说明。如房屋的主体结构和房屋内已有家具的状况和价值等，对房屋内有关设备的价格作出明确约定，以免日后发生损坏时无法确定赔偿数额。

 

　　6、租赁房屋在正常使用情况下发生的质量问题，应由谁承担。一般情况下，房屋在正常使用下不会发生大问题，但如果发生质量问题，都是比较大的问题，因此，为避免万一，双方对此也应予以明确约定。

 

　　7、租金的支付方式及期限。这也是双方应重点考虑的问题，三个月一付还是半年一付甚或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。8、是否允许承租人对房屋进行增加改动。

 

　　9、是否允许承租人转租。根据法律规定，转租需征得出租人同意，否则，出租人可以解除合同。

 

　　10、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

 

　　找到了自己了自己想要的房源，但租办公用房注意什么。其实租办公室跟其他的租房没有太大的区别，只需要按照平常的样子就要可以了，没什么大的讲究。若是房子里提供办公工具，你要是损坏了赔偿是免不了的，别到没有什么硬性的要求。除非租房子的时候，管理人员特别叮嘱自己的。