深圳湾一号​写字楼简介

 

​深圳湾一号中心地处南山后海中心区，该区获政府重点支持并媲美香港中环的标准重金打造，是城市未来最核心的金融商务和企业总部集聚中心。

 

项目交通便利，距离地铁2号线：登良站仅500米，拥揽周边宝能AllCity、万豪酒店，深圳湾体育中心、海岸城、保利剧院、凯宾斯基酒店、深圳湾公园、华润万象汇等成熟文体、商业等资源，商务发展潜力巨大，产业、资本高效对接；海、陆、空、港国际路网组合成多维立体交通，对内联通城市交通资源，对外连接世界资本，尽掌商务先机。

 

湾区核心商务地标;尊享六星商务礼遇，360°环宇景观，

 

尽揽美景，昭示性强，湾区首排门户,350米垂直商务综合体,海陆空港，

 

多维一体的交通枢纽，KPF匠心打造，

 

荣获亚太区“最佳写字楼”奖，LEDD金级预认证，

 

WELL建筑评估标准，绿色环保生态办公典范。

 

深圳湾一号写字楼租赁楼层：6-30F，

 

租赁面积：170-570-2600㎡，

 

使用率：62%，

 

物业管理费：38元/㎡（含空调早8晚7），

 

空调系统：AVA中央空调系统，

 

交付标准：天地墙+窗帘（可直接入驻），

 

天花：金属铝扣板天花+灯盘，全部安装到位，

 

墙面：高级乳胶漆刷白，并安装双开玻璃门，

 

窗帘：安装电动智能窗帘（根据日照采光自动调节）。

 

项目基础信息

 

【项目名称】：深圳湾一号中心

 

【位置】：深圳市南山后海东滨路与科苑南路交汇处东北角

 

【总建筑面积】：17万㎡

 

【总建筑高度】：350m

 

【总建筑层数】：72层

 

【写字楼面积】：7万㎡

 

【酒店面积】：3.5万㎡

 

【公寓面积】：4.1万㎡

 

【标准层面积】：约2,600-2,800㎡

 

【标准层高】：4.5m/净高3.2m

 

【使用率】：63%-65%

 

【电梯】：8台瑞士进口迅达双轿厢电梯，2台消防梯

 

【空调】：VAV中央空调系统

 

【停车位】：479个

 

【管理费】：38元/㎡/月（含空调费）

 

【物业单位】：仲量联行

深圳湾后海总部基地

深圳湾后海中心区总部基地着力打造滨河特色总部基地及国际物流总部中心。后海中心区总部基地北至滨海大道，南至东滨路，西至后海滨路，东至沙河西路，总面积2．55平方公里，规划建设区约1．13平方公里，规划总建筑面积480万平方米，将建设成为总部企业云集、文化生活多元的滨海中心区。

通过网络了解到目前入驻的企业有：百丽、天虹、中建钢构、阳光保险、中山证券、大成基金、中国航天珠三角总部，中海油南方区域总部，中铁南方总部、腾讯研发中心、百度公司的国际、华南总部和研发中心和阿里巴巴集团的国际运营总部和商业云计算研发中心、工商银行、阳光保险、中铁南方、天虹商场、华润置地、海信、喜之郎、华商银行、恒大集团、五矿金融、天虹商场、今日头条、小米、海王星辰、中建钢构、中粮集团亚太总部、 长江（中国）、中国科技新能源、科陆能源、中国联通、 跨境通、前海创意信息港 、中国创意产业（南方）总部基地、 高盛银行、 摩根大通、花旗银行、 长江实业、美国史带集团、国际济技术合作交流中心等。