稀缺低密度绿色生态写字楼，全球招商

 

　　总部办公、科技研发、商务配套、休闲娱乐于一体的综合体

 

　　​核心区核心商务圈，繁华举步可达

 

　　地铁、20条公交配套，通达全城

 

　　园区配套齐全，餐饮、休闲、配套服务一体式解决

 

　　入驻高新企业超220家，与大企业共携发展

 

　　超低密度生态写字楼，全球招商

 

　　出租面积：245-320-420-620-1040-2080-4160㎡

 

　　项目基础信息：

 

　　项目位置：深圳市高新区中区科苑路旁

 

　　地铁或公交：深大地铁500米

 

　　导航地址：讯美科技广场

 

　　开发商：深圳市讯美科技有限公司

 

　　项目占地面：3.7万平方米

 

　　项目建筑面积：23.5万平方米

 

　　项目楼栋数：3栋

 

　　办公面积：23.5万平方米（含三层地下室）

 

　　高度：1号楼:27层/116米，2号楼23层/99米，3号楼23层/99米

 

　　标准层高：4.2米；净高2.8米

 

　　标准层面积：约2080平米/层

 

　　使用率：70-73%

 

　　幕墙：玻璃钢挂

 

　　停车位：1500个【600元/月、固定车位1800元/月】

 

　　电梯品牌及数量：进口迅达；1号楼13部客梯，2台消防梯；2号楼10台客梯，2台消防梯；3号楼10台客梯，2台消防梯

 

　　空调系统：VAV

 

　　大堂高度：12米

 

　　物业公司：中盈物业管理有限公司

 

　　物业管理费：13.6元/平米

 

　　交付标准：网络地板+公共区精装+空调主管道到户

 

　　交楼时间：现楼

 

　　特色配备：园区内餐饮、休闲、金融配备相当成熟

 

　　入驻知名企业

 

　　入驻企业：点点租、36Kr、猎豹移动、中关村在线、大疆科技（线上运营）、腾讯科技、追一科技、懒人听书、乐易网络、南山区办税服务厅等。。

 

　　项目概况

 

　　讯美科技广场——园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，交通便利，20多条公交线路经过，距离地铁1号线深大站、高新园站500米。园区占地面积3.7万平方米，总建筑面积23.5万平方米（含三层地下室），总投资约19亿元，主体建筑为3栋高层研发办公大楼，满足企业总部办公、科技研发等多样化需求。园区于2015年11月建成并投入使用，入驻高新企业超过220家，研发办公人员达15000人。园区商业配套齐全，进驻的商家有星巴克、麦当劳、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、万利记、全家便利店、喜乐多、欢乐颂KTV、原牛道、甲咚文昌鸡主题餐厅、金翠皇宫、浦发银行，华夏银行，广发银行，农业银行等。

 

　　区域优势

 

　　园区位于深圳市高新区中区科苑路旁，交通便利，20多条公交线路经过，距离地铁1号线深大站、高新园站500米，在建地铁13号线开通后直接接驳，坐拥深圳湾口岸、码头、机场多维度交通经济圈，以巨大的区位优势连接商业未来

 

　　时尚建筑和顶级配置

 

　　本园区由曾设计迪拜塔的国际顶级设计大师ASGG大师设计，国际首创内凹水晶迎宾门厅，12米挑高大堂，4.2米层高办公空间，48部大容量国际知名品牌电梯以及1500个停车位，让客户和客人办公会客出行更加便捷舒适。