前海金融中心租赁热线【写字楼招商中心】

 

　　前海金融中心项目由恒裕实业（集团）开发，总建面约30万平米。其中，写字楼建面约14.8万平米，公寓约3万平米，商业约3万平米。项目共3栋，分别由2栋甲A级写字楼及1栋高端公寓组成。T1写字楼只租不售，T2于2018年6月取得预售许可证，建面约500-950平米的海景办公产品在售中。

 

　　T1栋写字楼租赁

 

　　【租赁面积】：500-700-1200-2500㎡

 

　　项目基础信息：

 

　　项目位置：南山临海大道和桂湾三路交汇处

 

　　地铁或公交：前海湾综合交通枢纽，三条城市轨道和两条城际轨道无缝接驳

 

　　导航地址：前海金融中心

 

　　开发商：恒裕集团

 

　　总办公面积：约108000㎡

 

　　地下商业面积：2500㎡

 

　　项目楼栋数：3栋

 

　　办公面积：约3.98万㎡

 

　　层数/高度：地下4层、地上54层/266m

 

　　标准层高：4.5m，净高3.3m

 

　　标准层面积：约2082-2546㎡

 

　　使用率：66%

 

　　幕墙：双银超白Low-E玻璃（会呼吸的玻璃幕墙立面）

 

　　停车位：863个（B2-B4）

 

　　电梯品牌及数量：25部OTIS电梯，低区5部，中低区5部，中高区5部，高区5部，VIP梯1部，转换梯2部，消防梯1部。

 

　　大堂高度：20米超大气挑高大堂

 

　　物业公司：世邦魏理仕

 

　　物业管理费：28元/㎡/月

 

　　空调：VAV集中供冷系统，提供24小时冷冻水（24小时计流量）

 

　　交付标准：网络地板+电动窗帘

 

　　交楼时间：现楼已交付

 

　　【区位】-粤港澳大湾区桂湾片区核心占位，“一湾两山五区四岛”、“两带一港七板块”等多重区域规划叠加