在选择服务式办公室时，确保你了解以下关键点：

 

　　1.合同条款

 

　　明确租赁条款：包括租金、押金、预付费用等。

 

　　了解终止合同条件：包括提前终止合同的罚款、通知期等。

 

　　明确违约责任：包括违反合同的责任和赔偿。

 

　　2.费用明细

 

　　清楚了解租金：是否包括物业费、水电费、宽带费等。

 

　　额外费用：了解是否有额外的服务费用，如清洁费、保安费等。

 

　　付款方式：了解租金的支付频率，如月付、季付或年付。

 

　　3.办公设施维护责任

 

　　明确设施维护责任：由服务式办公室提供商负责还是租户自行负责。

 

　　设备损坏或遗失：了解设备损坏或遗失的赔偿机制。

 

　　定期维护：确保服务式办公室提供商提供定期的设施维护。

 

　　4.租赁期限和续租政策

 

　　租赁期限：了解最短租赁期限和最长租赁期限。

 

　　续租政策：如果希望续租，了解续租的条件和租金是否会上涨。

 

　　5.空间使用权限

 

　　明确使用空间的范围：包括办公区域、休息区域等。

 

　　额外占用空间：如果需要额外占用空间，了解相关的费用和手续。

 

　　空间变更：如果需要变更办公位置或布局，了解相关的政策和费用。

 

　　6.物业服务质量

 

　　物业服务内容：包括清洁、保安、维修等。

 

　　服务时间：了解物业服务的时间，如清洁时间等。

 

　　服务满意度：如果对物业服务不满意，了解投诉和解决机制。

 

　　在签订合同前，确保所有的条款和条件都符合你的需求和预期。如果有任何疑问或不确定的地方，一定要向服务式办公室提供商寻求澄清。