深圳新世界商务中心写字楼出租信息

 

　　地理位置

 

　　深圳新世界商务中心位于深圳市福田区益田路与福中路交汇处，紧邻市民中心，背靠莲花山，周边汇集高交会馆、深圳图书馆、音乐厅、电视中心等六大市政及商务配套，拥有得天独厚的地理位置优势。

 

　　出租价格

 

　　目前深圳新世界商务中心写字楼出租参考均价为：208元/平米/月，福田中心区写字楼租赁参考均价为：197元/平米/月，该写字楼和商圈租赁均价比差值为11元/平米/月，租赁价格比商圈要高；新世界商务中心155元/平米/月，租赁均价比差值为53元/平米/月，租赁价格比区域要高。

 

　　出租价格范围为160-300元/平米/月。

 

　　低层121平米可备案高使用率精装建筑面积是120.12平米，东朝向，位于低层楼层。建筑的单价为200.0元/平米/月，总价为24024.0元/月。建筑的地址在新世界商务中心福田中心区，距离3号线少年宫站约607米。室内可容纳12-18人。

 

　　写字楼详情

 

　　开发公司：深圳市新世界集团有限公司

 

　　竣工年份：2007年

 

　　物业公司：深圳市新世界集团管理有限公司

 

　　物管费：32.38元/㎡·月

 

　　等级：甲级

 

　　楼盘总层：53

 

　　总面积：25062㎡

 

　　标准层面积：1500㎡

 

　　电梯：22（客20；货2个），电梯品牌迅达

 

　　车位：地上15个，地下480个，车位租金月卡1000/月

 

　　空调类型：中央空调，空调时间早8点到下午6点，其他时间算加班

 

　　租赁相关

 

　　共享办公入驻88-640深圳市新世界物业管理有限公司3.00-32.00元/平方*月含空调，距离地铁3号线;地铁4号线少年宫站574米。

 

　　普通月卡：1000.00元/月、固定月卡：1500.00元/月、临时停车：15分钟内免费首小时15元，一小时后5元，封顶60

 

　　精装修，地铁口，有免租期，业主直租，可注册，车位充足，可分割，看房方便。

 

　　出租写字楼时的注意事项：

 

　　找到好的中介，筛选中介时关注其服务质量和客源质量。

 

　　提前想好合适的租赁价格，充分了解市场上的写字楼租赁价格行情。

 

　　注意租赁时段，年末通常不太好租赁写字楼。