项目基础数据：

 

【开发商】深圳市深业明宏地产开发有限公司

 

【规模】总建面32万㎡，本期占地约1.9万㎡，建面约13万㎡

 

【产品】建面约89-143㎡

 

【套数】可售795套

 

【梯户比】2梯4户 / 3梯6户

 

【容积率】4.96

 

【绿化率】约40%

 

【车位数】949个（地下），车位比1:1.19

 

【物业费】住宅3.5元/㎡/月

 

【交楼时间】2024年6月30日前

 

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

 

【项目地址】深圳市光明区教育科学研究院实验小学旁

 

【中心·区位】世界光明 擎领全球科创未来

 

光明南接深圳南山科技园，北联东莞松山湖，向上链接东莞水乡新城和广州大学城，是粤港澳大湾区的重要战略节点，占据中国科创发展大动脉；汇聚中山大学深圳校区、国家超算中心等世界一流科创资源，打造世界一流科学城。

 

【教育·无忧】学府为邻 一站式全龄段教育

 

幼儿园：自带12班制公立幼儿园

 

小学：紧邻教科院实验小学（光明）、500m范围秋硕小学，家门口学校

 

中学：1.5km范围光明第二中学、光明高级中学、一路之隔深圳外国语学校高中园，书香萦绕

 

【交通·高效】多维交通 高效先行深圳速度 

 

双地铁：6号线公明广场站约1.1km，13号线公明南站（在建）约700m，创享城芯生活

 

双高速：邻近龙大高速、南光高速两大城市动脉，畅达福田南山核心区 

 

主干道：毗邻公明南环大道、松白路等主干道，高效通达全城 

 

【生态·宜居】绿意为伴 公园旁的健康人居