位置：溪山·君樾营销中心

面积：145-173㎡低密湖山现楼 196-231㎡臻品别墅

售价：8.5万

类型：住宅、别墅

基础指标： 

 

占地面积：约11.85万㎡

 

建筑面积：30.6万㎡

 

容积率：2.06

 

建筑覆盖率：约16.7%

 

三期高层层数：24-31层

 

管 理 费：高层4.9元、别墅5.5元(金光华物业)

 

梯户比：2梯2户或2梯3户

 

一、在售面积：高层

 

1、120平5房3阳台，总价1033万(精装，一套，30楼，直接认购)

 

2、140平大五房，总价1080-1230万 

 

(精装，4-5套房源，直接认购；马上加推55套，先诚意登记，看下面的详细介绍)

 

3、170平超大五房，总价1225-1436万

 

(精装，少量房源，直接认购）

 

4、190平超大六房，总价1578万

 

别墅

 

上下叠拼别墅，200-232平，总价区间1990-2222万之间。

 

现房，200％使用率，上叠带空中露台，下叠带私家庭院，上下叠都配有至少两个私家车位。(毛坯，3-4套房源，直接认购)

 

叠拼别墅佣金政策，佣金2％，约40万/套

 

三、项目基本信息

 

容 积 率：2.0(超低容积率)

 

办证效率：即买即办证

 

批地时间：2007年1月-2077年1月

 

交楼时间：高层2024年6月18日(合同交楼时间)：别墅网签后即可交付

 

管 理 费：高层4.9元、别墅5.5元(金光华物业)

 

停 车 费：高层200元/月卡(车位只租不售)、别墅私家车库(暂时不收停车费)

 

总 层 高：高层24-31层

 

梯 户 比：高层——两梯两户、两梯三户

 

四、案场规则：

 

1、售楼处和样板房均有人脸识别，已婚人士签约时会识别夫妻双方。

 

2、从报备开始到售楼处确客，一定要满35分钟以上，保护期一个月。

 

【执守双CBD·世界就在身边】

 

深圳“正”中心：

 

深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射

 

是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅

 

随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻，成为城市又一中心热点。

 

【五大超级商圈，咫尺漫步繁华】

 

商业配套: 星河World·Coco Park丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈

 

文化配套：星河World文化艺术中心丨星河领创天下丨展览馆丨演艺馆丨图书馆丨美术馆

 

医疗配套：深圳市新华医院（预计2024年3月试业）、深圳市第二儿童医院（预计2023年试运营）

 

产业配套：星河World总部基底丨深国际华南物流园丨坂雪岗科技城核心-华为总部基地丨梅林-彩田新一代信息科技总部

 

【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】

 

“湾区级交通网格”：近拥深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国

 

“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线雅宝站，可快速切换8条地铁线，1站速达福田，将时间留给都市沉浸享受。

 

【宽怀壮阔·无价湖山】

 

比肩世界湖区的优越资源：溪山君樾位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。

 

背靠独一无二银湖山：享受咫尺CBD的原生山区，一面退守山水宁静，一面执掌城央繁华，唯此溪山背。

 

上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀；谐和原生地理，墅区溯溪而建，纳龙脉福气。