远洋天祺

位置：深圳市龙岗区坪地街道坪西社区坪西南路

面积：79-89㎡3房

售价：单价2.4万，79㎡总价190万起 89㎡总价215万起

类型：住宅

<项目基础信息>

 

【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司

 

【物业类型】70年住宅

 

【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡

 

【容积率】5.74

 

【绿化率】40.08%

 

【规划套数】768套

 

【产品】建面约79-89㎡3房住宅

 

【梯户比】3梯6户

 

【车位数】700个停车位（地上130个，地下570个）

 

【交付标准】品质精装

 

【物业费】4.2元/㎡·月

 

【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司（片区内最好物业！）

 

<远洋天祺必买理由>

 

新·生活

 

全维交通网络x为出行加速

 

约500米直线达双轨新生站 地铁口物业增值惊人

 

约500米直线距离即享地铁3号线延长线(预计2025年通车)是片区在售项目中距离最近的，与21号快速线(建设中)新生站(规划中)双轨交汇，便捷换乘地铁14和16号线。

 

一站即享高效城际

 

近邻深惠城轨，预计2026年开通，速度值达160公里/小时(建设中)坪地站，途径前海、科技园、西丽、坂田等核心区域11座车站。通车后将约30分钟畅达各区，纵享无界生活。

 

三纵三横高速公路

 

毗邻龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达罗湖、福田各个片区。

 

优质名校环伺x为教育加分

 

项目规划了9班幼儿园(建设中)，和配置有36班九年一贯制书香学府、东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科高龙岗分校，涵盖了从小学到高中的12年全周期学制，实力学府雄厚师资。

 

【科高龙岗分校 六大必读理由】

 

12年制优质学府 新生片区在售项目中天祺是唯一可入科高龙岗分校

 

科高本校深圳前十、科高龙岗分校全龙岗第三（中考）

 

2022科高一本(特招率)85%，高考分数600分以上有213人（高考）

 

重点高校硕士占比70% 同片区最雄厚师资力量

 

科高本校2021年办学，开办9年参加高考7年，跻身深圳“十大”

 

科高龙岗总投资约10亿 ，相当于同片区可就读学校2-3倍

 

万象繁华商业x为生活加彩

 

项目步行即享约2.4万m&apos;集中式商业，约10分钟车程即达醇熟商业集群，约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计，围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，引入全球知名品牌商家，建成后将成为深圳市内万达广场标准最高，商圈最成熟的商业综合体。

 

权威医疗服务x为健康护航

 

“8分钟黄金救援圈”，距离项目1.9km，8分钟车程即享龙岗首家“三级甲等综合医院”龙岗中心医院的权威医疗服务，为全家人筑牢健康屏障。

 

新·势能

 

湾东智芯强力驱动 进阶双芯繁华生活

 

龙岗中心城大运深港国际科教城将联袂打造为“湾东智芯“，加上广深科创走廊重要节点、“低碳智造核”重要组成部分的国际低碳城，未来将承载着深圳东部高新产业升级的重任，助推区域腾飞。

 

新·蓝图

 

城市更新繁华兑现 焕发区域高质进阶

 

项目周边有35个旧改项目，超400万㎡旧改体量和超40万㎡集中商业在建，将带来约1400亿旧改红利，驱动区域配套繁华兑现。

 

新·想象

 

约5000亿国际低碳城 助推区域强势腾飞

 

国际低碳城由国家发改委支持，总规划面积约53平方公里，预计投入资金突破5000亿，规划面积相当于前海自贸区与南山科技园面积总和的2倍，投资总额远超前海蛇口自贸区。

 

新·畅想

 

邻一河两水八公园 自然美景敬呈诗意

 

坐拥超4700万㎡城市绿肺，附近有体育公园、约4万㎡新生公园、约43万㎡龙园公园、约109万㎡龙岗湿地公园、约154万㎡红花岭低碳生态公园、约12万㎡回龙埔公园、约2800万㎡清林径森林公园（深圳最大湿地森林公园）、约18万㎡龙潭公园、约30万㎡清林径水库、龙岗河等生态美景。

 

新·标准

 

远洋健康新体系2.0+ 打造专属人居标准

 

远洋集团于2015年率先开启体系化打造健康和谐人居之路，秉承“共同成长 建筑健康”的理念，历时多年探索和实践，迭代升级研发出具有体系化、全面性和适用性，更适用中国人身心健康的远洋健康建筑体系。