关于“深圳前海整栋写字楼出售信息 前海中冶大厦整售”的详细情况如下：

 

一、项目基本信息

项目名称：前海中冶大厦

 

位置：深圳市南山区前海桂湾商务核心区，怡海大道西面，具体位于创新9街与十一号路交叉路口往东北160米处。

 

占地面积：7353.48㎡

 

建筑面积：商务独栋约8000㎡，塔楼约40000㎡

 

楼体高度：约24米（地下3层，地上5层）

 

售价：商务独栋总价约8亿元

 

参考均价：100,000元/㎡（请注意，此价格为参考价格，实际售价可能有所不同）

 

产权年限：商业性质，40年产权，起止时间为2018-2058年

 

二、建筑特色与配套

独立入户大堂：提供企业独立的入户空间，增强企业形象。

独家冠名权：企业可享有独栋的冠名权，彰显品牌实力。

高私密性：低密度设计，为企业提供私密的办公环境。

灵活空间布局：采用钢结构设计，空间布局灵活，可根据企业需求实现功能自由转换。

丰富配套设施：包括地下商业配套空间、商业首层、员工餐厅、健身活动区等，满足企业多样化的需求。

三、交通与周边设施

交通便利：前海中冶大厦周边交通网络纵横完备，海陆空立体交通格局，便于企业商务出行。

丰富资源：桂湾版块重点发展金融服务业和商务服务业，吸引众多金融企业总部和金融科技领军型企业集聚，为企业提供良好的产业氛围和合作机会。

四、联系方式

提供24小时咨询服务。

 

五、适用客户与功能规划

办公需求客户：可将一楼设置为大堂及企业展厅，二楼设置为会议室、员工餐厅及健身活动区，三至四楼设置为办公区，五楼设置为总裁办公、企业会所等，彰显企业品牌力。

商业需求客户：可通过平面切割，一层划分小铺，二至五层每层划分1~2个大铺（约800~1600㎡），满足餐饮、展馆、个企等特色业态经营要求。

自用兼投资需求客户：可垂直切分，切割为2个独栋，增强各自独立性，一栋自用，一栋对外招商。

综上所述，前海中冶大厦作为深圳前海桂湾商务核心区的整栋写字楼项目，凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、灵活的空间布局以及良好的产业氛围，成为众多企业关注的焦点。如有购买意向，建议直接联系售楼处进行详细咨询。