关于“宝安灵芝站福城时代广场写字楼出售”的情况，以下是详细解答：

 

一、项目基本信息

项目名称：福城时代广场（别名嘉洲商务中心）

 

位置：位于深圳市宝安区新安街道，靠近灵芝地铁站，具体地址为宝民一路与上川路交汇处或宝民一路一巷南（不同来源信息可能略有差异）。

 

开发商：深圳市百年春发展有限公司

 

项目特色：福城时代广场是一个集办公、商业（包括深圳首家万达广场）、居住、酒店等多类业态于一体的大型综合体项目，占地面积约1.05万平方米，总建筑面积约14万平方米。项目地处南头关口，以180米封面天际线引领区域商务发展，具有较高的地标性。

 

二、写字楼出售信息

出售面积：从130平方米起售，部分楼层和户型面积可能达到数百甚至上千平方米，如230平方米、1500平方米等。

 

出售价格：

 

均价：根据不同来源信息，均价在2.28万至2.58万元/平方米不等。具体价格可能因楼层、朝向、装修等因素有所差异。

示例价格：有房源以2.18万/平方米的单价出售150平方米的面积，总价约为327万元。

交付时间：现楼交付，即购即用。

 

购买方式：个人和公司名义均可购买。

 

配套设施：项目周边交通便利，拥有多条地铁线路（如5号线、12号线等）及丰富的商业配套（如万达广场、海雅缤纷城等），为企业和员工提供便捷的商务和生活环境。

 

三、项目优势

地理位置优越：位于宝安中心区域，靠近前海自贸区，属于前海一级辐射区，享有前海核心商务圈的资源和优势。

交通便捷：紧邻地铁灵芝站和上川站，多条公交线路经过，周边还有多条城市快速干线和高速公路，便于企业商务出行和员工通勤。

业态丰富：集办公、商业、居住、酒店等多类业态于一体，形成完善的商务生态圈，满足企业多元化需求。

高品质办公环境：项目采用高标准设计和施工，提供现代化的办公设施和舒适的办公环境，有助于提升企业形象和员工工作效率。