关于“易尚中心 办公室出租 宝安中心区 易尚创意科技大厦 写字楼租赁”的相关信息，以下是从多个来源综合整理的内容：

 

一、项目基本信息

项目名称：易尚中心（易尚创意科技大厦）

地理位置：位于深圳市宝安区宝安中心区，具体地址为甲岸南路与金科路交汇处。

占地面积：6026.38㎡

总建筑面积：约5.57万㎡，其中办公面积约为34253.38㎡。

建筑高度：约110m（也有信息提及约109m），共25层（包括楼下3层）。

二、租赁信息

出租面积：提供多种面积选择，从70㎡至1737㎡不等，满足不同企业的需求。也有信息提及出租面积从338㎡至5000㎡。

租金价格：租金价格根据面积、楼层及装修等因素有所差异。起始租金约为78元/㎡起，也有信息提及租金在80-120元/㎡之间。

交付标准：精装修交付，即租即用。

交付时间：现楼交付，即刻入驻。

物业管理费：不同来源提及的物业管理费有所不同，大致在20-22.5元/㎡/月之间。

其他费用：

空调维护费：约2.4元/㎡。

电费：约1.3元/度。

水费：约5元/吨。

停车费：部分信息提及普通月卡和固定月卡为0元/月，临时停车暂时免费；也有信息提及停车费为750块（可能针对特定情况）。

三、交通与配套

交通：项目交通便利，距离地铁5号线宝华站约568米，周边还有多条公交线路及道路网络。

配套：毗邻JW万豪酒店、青少年宫、欢乐港湾、湾区之光摩天轮、演艺中心、壹方中心、中央绿轴等高端商务及休闲设施，满足企业员工的多种需求。

四、项目优势

区域优势：位于粤港澳大湾区的核心位置，具有高度的物业价值和昭示性。

地段优势：宝安中心区核心地段，周边商务集群丰富，商务氛围浓厚。

交通优势：地铁、公交、道路网络发达，出行便捷。

物管优势：由世界五大行之一的仲量联行提供物业管理服务，彰显商务风范。

配套优势：周边高端商务及休闲设施一应俱全，提升企业形象和员工满意度。

高效优势：车位比高、电梯速度快，保障企业高效运转。

舒适优势：办公空间宽敞明亮，装修豪华，提供舒适的办公环境。

综上所述，易尚中心（易尚创意科技大厦）凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的物业管理服务，成为深圳市宝安区宝安中心区理想的办公场所选择。如有租赁需求，建议直接联系开发商或相关租赁代理机构以获取最新、最准确的租赁信息。