关于“中洲湾写字楼出租 车公庙下沙地铁站 福田区海景办公室租赁”的详细信息，可以归纳如下：

 

一、项目基本信息

项目名称：中洲湾写字楼

地理位置：位于深圳市福田区车公庙片区，紧邻地铁9号线下沙站，具体地址为福田区滨河大道9283号。

开发商：具体开发商信息未直接提及，但通常由项目租赁中心或物业直接管理。

二、出租信息

出租面积：提供多种面积的写字楼出租，包括274-2400㎡不等，满足不同企业的需求。另有信息提及出租面积从300㎡至2200㎡不等。

租金价格：租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所差异。起租价格从108元/㎡起，也有信息提及租金单价为148元/㎡至158元/㎡不等，甚至更高。具体租金需根据实际房源和租赁条件协商确定。

交付标准：交付标准多样，有简装、毛坯及精装修等不同选项。部分房源提供豪华装修，并配备办公家具、宽带、中央空调等设施，实现即租即用。

交付时间：现楼交付，企业无需等待即可快速入驻。

三、项目优势

地理位置优越：紧邻地铁9号线下沙站，交通便捷。周边有多条公交线路和主干道，便于员工通勤和客户来访。

海景办公资源：项目部分楼层享有海景视野，为企业提供舒适的办公环境和高品质的办公体验。

高品质硬件设施：配备有高速电梯、独立水冷VRV空调分区管控+新风系统、充足停车位等硬件设施，满足企业日常运营需求。

完善商业配套：项目自带约16万㎡体验式多元商业，紧邻约10万㎡京基KKONE，与周边商业设施共同构建城市超级商业生态圈，满足企业和员工的多元化需求。

知名企业入驻：已有多家国内外知名企业入驻，如平安产险、海通证券等，形成良好的商务氛围和产业集聚效应。

四、联系方式

对于有意租赁中洲湾写字楼的企业，建议直接联系项目租赁中心或物业获取最新、最准确的租赁信息。同时，也可以关注各大房产租赁平台或社交媒体上的相关信息动态，以便及时了解项目最新动态和优惠活动。

 

综上所述，中洲湾写字楼作为福田区车公庙片区的一处高品质写字楼项目，凭借其优越的地理位置、海景办公资源、高品质硬件设施及完善商业配套等优势条件，成为众多企业争相入驻的理想选择。