关于“中洲控股金融中心 写字楼出租 深圳中州金融控股中心 办公室租赁”的相关信息，以下是详细解答：

 

一、项目基本信息

项目名称：中洲控股金融中心（也称深圳中州金融控股中心）

 

地理位置：该项目位于深圳市南山区商业文化中心区，具体在后海路与海德一路交汇处。

 

物业类型：集高端甲级写字楼、五星级万豪酒店、高端商业为一体的超高层商务综合体。

 

二、写字楼出租详情

出租面积：中洲控股金融中心的写字楼出租面积灵活多样，从108㎡起至大面积整层均有，满足不同企业的需求。有资料显示在租房源面积范围为4-2224㎡，且存在低至20㎡的小户型办公室。

 

租赁价格：租金价格根据面积、楼层、装修等因素有所不同，一般参考价格为98元/㎡起，也有资料提到价格范围在158元-235元/平/月。

 

装修标准：大部分出租的写字楼为精装修，企业可直接入驻办公，减少装修成本和时间。

 

交付标准：精装交付，方便企业快速入驻。

 

三、配套设施与服务

物业管理：由世邦魏理仕物业管理有限公司负责，提供专业的物业管理服务。

 

物业费：包含空调费用，具体为30.25元/㎡至32.00元/平方*月不等，视楼层和面积而定。

 

空调服务：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:00开放空调，加班空调费用按面积分段计费。

 

停车设施：地下停车位充足，普通月卡800元/月，固定月卡1800元/月，临时停车费用也较为合理。

 

商务配套：周边商业配套丰富，包括海岸城、天利名城、保利剧院、南山书城、海雅百货等核心商业，以及银行、酒店、餐饮等一应俱全。

 

四、交通便利性

地铁交通：项目紧邻多条地铁线路，包括已开通的2号线、11号线以及规划中的线路，最近的地铁站为后海站，距离约480米，出行极为便利。

 

道路交通：整体交通路网可用“三横五纵”来概括，快速连接福田、罗湖中心区及深圳机场，为企业员工出行提供多种选择。

 

五、总结

中洲控股金融中心作为深圳市南山区的一个高端商务综合体，以其优越的地理位置、丰富的商务配套、灵活的租赁方案以及专业的物业管理服务，吸引了众多企业的关注。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。如有租赁需求，建议直接联系项目租赁中心或相关物业管理公司进行详细咨询。